От Офіційні оголошення

23 высота 3

Тендер на ремонтно-будівельні роботи

ОГОЛОШУЄТЬСЯ ТЕНДЕР

Оголошується тендер по вибору надійної, кваліфікованої, підрядної організації на виконання ремонтно-будівельних робіт в житловому комплексі по вул. Б. Хмельницького, 58-А, яким управляє ОСББ «Фундуклєєвський»:

  1. Монтаж вентиляційних систем в технічних приміщеннях на відмітці -4.200 та підземного тунелю, згідно з робочим проектом, які не були закінчені  або змонтовані забудовником.
  2.   Улаштування перекриття та фронтонів у викидних вентиляційних примішеннях верхніх точок покрівлі будинку.
  3. Встановлення захисних решіток з дверцятами під замок в місцях виходу на м’яку покрівлю у кожній з чотирьох житлових секцій будинку.
  4. Інші супутні ремонтно-будівельні роботи.

Інша інформація та детальне завдання, технічна документація та креслення надаються при співбесіді з претендентом.

Вимоги до претендента:

— досвід роботи;

— наявність відповідних ліцензій/дозволів;

— перелік виконаних подібних робіт;

— рекомендації (бажано).

     Прохання до мешканців, які мають конкретні пропозиції з даного, повідомити про них керуючу дирекцію ОСББ «Фундуклєєвський» та надати контактну інформацію.

Останній день подання пропозицій 31 січня 2022 р.

Керуюча дирекція ОСББ «Фундуклєєвський».

тел. 067 327-96-32

електронна пошта    fundukosbb@gmail.com

17 січня 2022 р.

meeting-clipart

Збори представників 20 грудня 2021 р.

Офіційне повідомлення

про збори представників від об’єднання від 20 грудня 2021 р.

 

20 грудня 2021 р. скликались збори представників від об’єднання.

Порядок денний і результати голосування за рішення з питань порядку денного.

1. Про черговість виконання ремонтних робіт згідно з кошторисом на 2022 р.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

2. Про ремонт освітлення прибудинкової території.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

3. Про забезпечення функціонування системи пожежної сигналізації, димовидалення, пожежогасіння.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

4. Про виконання припису Шевченківського РУ ГУ ДСНС України (затвердження договору з НАЗВА на передноворічне прибирання пожежних сходів та ліфтів).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

5. Розгляд заяви голови правління Щербакова В.З. (про припинення повноважень голови правління).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

6. Розгляд заяви співвласниці квартири 36 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

7. Розгляд заяви власниці квартири 137 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

8. Розгляд заяви власника нежитлового приміщення 167 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 6 ПРОТИ 5 УТРИМАЛИСЬ —

9. Розгляд заяви власника квартири 152 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

10. Розгляд заяви представника власника кв. 58 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

11. Розгляд заяви власника кв. 53 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

12. Розгляд заяву власника кв. 130 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

13. Про заяви співвласників ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

14. Розгляд заяви власника кв.151 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

15. Розгляд заяви власників кв. 36 ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

Загальний склад учасників зборів представників ОСББ «Фундуклєєвський» становить 22 представника.

Згідно з положеннями Статуту ОСББ «Фундуклєєвський», рішення з усіх питань, які розглядають збори представників від об’єднання, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини учасників складу зборів представників від об’єднання.

З урахуванням тієї обставини, що жодне з рішень з усіх питань порядку денного зборів представників від 20 грудня 2021 р. не набрало більшості голосів від загального складу зборів представників від об’єднання, рішення з усіх питань порядку денного вважаються такими, що не прийняті.

Голова правління Щербаков В.З.

1 увага 0-5

1 лютого 2022 загальні збори

Шановні співвласники!

Правління повідомляє, що 01 лютого 2022 р. скликаються загальні збори співвласників багатоквартирного будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Збори скликаються як вищий орган управління ОСББ «Фундуклєєвський».

Початок зборів о 17:00. Реєстрація для участі у зборах з 16:00.

Місце проведення зборів:

Київська промислова палата, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 55.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено через обставини, які не залежать від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запропонований порядок денний:

  1. Про розгляд заяви Щербакова В.З. про складення ним повноважень голови правління.
  2. Про обрання голови правління.
  3. Про внесення змін до рішень загальних зборів.
  4. Про склад зборів представників від об’єднання.

Збори відбудуться з дотриманням маскового режиму та інших карантинних обмежень, пов’язаних з епідемією коронавірусу.

1 увага 0-5

17.12.2021 (п’ятниця) на електронну пошту об’єднання надійшли заяви співвласників Ковіні В.В., Примак Г.А., Супруна Г.В., Супруна Р.Г. про внесення змін до рішення з питання 7 порядку денного загальних зборів співвласників від 01.12.2021 «Про виконання оздоблювальних робіт», офіційно оприлюдненого 16.12.2021.

Заявники пропонують зборам представників на засіданні 20.12.2021 (понеділок) внести зміни до рішення загальних зборів.

Розгляд заяв відбудеться 20.12.2021.

параграф 5

Власнику квартири № НОМЕР

та нежитлового приміщення № НОМЕР

ПРІЗВИЩЕ

Щодо використання до 27 грудня 2021 р.
пасажирських ліфтів для перевезення
будівельних матеріалів, будівельного сміття,
виконання оздоблювальних робіт

Шановний Романе Львовичу!

На Ваше звернення (наш вх. № 78/2 від 17.12.2021) повідомляю.

Пунктом 7.7. рішення загальних зборів співвласників з питання 7 порядку денного загальних зборів співвласників «Про виконання оздоблювальних робіт» вирішено:

«7.7. Встановити, що у встановлені в Україні вихідні та святкові дні, а також щорічно, для підготовки до Різдвяних та новорічних свят та їх святкування у період з 21 грудня по 09 січня включно використання електричних інструментів та виконання оздоблювальних робіт, шум від яких проникає до квартир та нежитлових приміщень інших власників і при цьому перевищує санітарні норми, встановлені законодавством для захисту мешканців житлових будинків від шкідливого впливу шуму, а також перевезення пасажирськими ліфтами будь-яких будівельних матеріалів, будівельного устаткування і обладнання та будівельного сміття забороняється».

Тобто, згідно зі змістом п. 7.7. рішення загальних зборів співвласників від 01.12.2021 виконання оздоблювальних робіт, шум від яких при виході за межі квартири чи нежитлового приміщення не перевищує встановлені законодавством норми, не заборонено і не потребує будь-якого дозволу чи узгодження.

Щодо використання до 27.12.2021 пасажирських ліфтів для перевезення будівельних матеріалів та будівельного сміття, повідомляю наступне.

Виходячи зі змісту згаданого п. 7.7. рішення загальних зборів від 01.12.2021, керуючий директор не має повноважень надавати дозволи для перевезення пасажирськими ліфтами будівельних матеріалів та будівельного сміття у період з 21.12.2021 по 09.01.2022.

Дякую за розуміння.

З повагою,

Керуючий директор Ганоцький І.В.

17.12.2021  вих. № 69/2

1 увага 0-5

До уваги власниці кв. 78

Шановна Маріє Леонідівна!

Загальні збори співвласників розглянули питання про використання Вашої квартири не за призначенням і прийняли відповідне рішення, яке зобов’язує Вас до вчинення певних дій, а керуючого директора — звернутись до суду.

З текстом рішення Ви можете ознайомитись на цьому сайті.

Крім цього, копія згаданого рішення загальних зборів сьогодні, 16.12.2021, вручена Вашому представнику.

Нагадуємо, що співвласник багатоквартирного будинку зобов’язаний виконати рішення загальних зборів.

Прохання ознайомитись з рішенням загальних зборів співвласників від 01.12.2021 і виконати його.

Звертаємо Вашу увагу, що це оголошення може бути використано у судовому процесі як доказ про те, що ОСББ «Фундуклєєвський» вчинило всі можливі дії для інформування Вас про згадане рішення загальних зборів.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

1 увага 0-5

До уваги власниці кв. 78

Шановна Маріє Леонідівна!

Загальні збори співвласників розглянули питання про використання Вашої квартири не за призначенням і прийняли відповідне рішення, яке зобов’язує Вас до вчинення певних дій, а керуючого директора — звернутись до суду.

З текстом рішення Ви можете ознайомитись на цьому сайті.

Крім цього, копія рішення загальних зборів від 01.12.2021 відправлена рекомендованим листом на Ваше ім’я на адресу Вашої квартири у нашому будинку (м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А, кв. 78).

Зазначений рекомендований лист з 07.12.2021 знаходиться у поштовому відділенні 01054 (м. Київ, вул. О. Гончара, 57-Б).

Крім цього, 09.12.2021 копія рішення загальних зборів співвласників від 01.12.2021 вкладена до поштової скриньки Вашої квартири № 78.

Прохання ознайомитись з рішенням загальних зборів співвласників.

Звертаємо Вашу увагу, що це оголошення може бути використано у судовому процесі як доказ про те, що ОСББ «Фундуклєєвський» вчинило всі можливі дії для інформування Вас про згадане рішення загальних зборів.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

собрание 4

Відбулись загальні збори

Сьогодні, 01 грудня 2021 р., відбулись загальні збори співвласників.

Прийнято рішення з усіх питань порядку денного.

Загальні збори підтримали всі проекти рішень у редакції, запропонованій зборами представників (оприлюднені у повідомленні на цьому сайті від 24.11.2021), крім рішення з питання 5.

По питанню 5 порядку денного загальні збори визнали недоцільним утворення спеціального фонду для фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу і технічних приміщень.

Вирішено фінансувати ці роботи за рахунок коштів ремонтного фонду.

По питанню 7 «Про виконання оздоблювальних робіт» відбулась серйозна дискусія із розглядом альтернативного проекту.

Розглянувши питання, збори прийняли нові правила виконання оздоблювальних робіт в редакції, запропонованій зборами представників, зі змінами та доповненнями, внесеними співвласниками при розгляді питання.

Також загальні збори визнали за доцільне, щоб рішення з цього питання набуло чинності не з моменту його прийняття, а з 21 грудня 2021 р.

Рішення загальних зборів співвласників будуть офіційно оприлюднені на цьому сайті після завершення письмового опитування серед тих співвласників, які не взяли участь у зборах.

**********

Запрошуємо співвласників, які не взяли участь у зборах, взяти участь у письмовому опитуванні з питань порядку денного загальних зборів.

Письмове опитування проводиться в приміщенні керуючої дирекції у робочий час з 02 по 15 грудня 2021 р. включно.

РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ

Офіційно оприлюднюється рішення правління від 01 грудня 2021 р.

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 01 грудня 2021 р.

Про проведення письмового опитування серед співвласників

Розглянувши питання порядку денного, взявши до уваги, що не всі співвласники змогли взяти участь у загальних зборах 01 грудня 2021 р. через карантинні обмеженнями на проведення масових заходів, з метою врахування думок якомога більшої кількості співвласників щодо питань порядку денного загальних зборів від 01 грудня 2021 р., правління вирішило:

  1. Провести письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах 01 грудня 2021 р., з питань порядку денного загальних зборів.
  2. Опитування провести у період з 02 грудня 2021 р. по 15 грудня 2021 р. включно.
  3. Письмове опитування провести шляхом особистого голосування співвласником або його представником у бюлетені для голосування за зразком, який використовувався для голосування під час зборів 01 грудня 2021 р.
  4. Письмове опитування провести у приміщенні керуючої дирекції (після ознайомлення співвласника або його представника з проектами рішень).
  5. Для встановлення результатів голосування враховувати загальну кількість голосів «ЗА» чи «ПРОТИ» по кожному питанню порядку денного.

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К.,Скібінська Н.Р.

Альтернативний проект рішення

Власник квартири № 146 надіслав 30.11.2021 о 20:11 до керуючої дирекції альтернативний проект рішення з питання 7 порядку денного.

Текст альтернативного проекту:

питання 7 оздоблювальні роботи проект власника кв 146

01.12.2021 10:12