От Офіційні оголошення

1.20-5

Увага, експеримент!

З метою спрощення комунікації між дирекцією і мешканцями та посилення контролю за дотриманням порядку в будинку, дирекція проводить експеримент.

З понеділка, 21.02.2022, впродовж двох тижнів проводиться експеримент зі зміни функцій чергових (чергові — офіційна назва у штатному розписі працівників, яких ми зазвичай іменуємо «конс’єржами»).

Впродовж двох тижнів чергові будуть відповідальними працівниками дирекції з підтримання порядку у житлових секціях.
Передбачається, що чергові повинні вести облік квартир, де виконуються ремонтно-оздоблювальні роботи, щодня вранці нагадувати робітникам у кожній квартирі правила виконання робіт, слідкувати за станом пожежної безпеки, виявляти пошкодження спільного майна, приймати скарги мешканців на дрібні негаразди і, по можливості, самостійно розв’язувати дрібні конфлікти.

Прохання до співвласників будинку та мешканців з розумінням поставитись до нових обов’язків чергових, підтримувати їхній авторитет як «старших» у житловій секції, відповідально реагувати на їхні звернення щодо додержання наших правил і попередити робітників, що чергові — це є працівники дирекції, які відповідають за порядок у житловій секції.

Керуючий директор

інформація вистота 2

Окремі співвласники 24 січня 2022 р. звернулись до правління з вимогою пояснити причини та необхідність включення окремих питань до проекту порядку денного загальних зборів співвласників, які скликались за ініціативою правління на 01.02.2022.

Рішення правління з цього питання від 02.02.2022 оприлюднено на цьому сайті 03.02.2022.

Правління

 

параграф 5

Проведення загальних зборів відкладено

ОГОЛОШЕННЯ

У зв’язку з підвищеною небезпекою зараження учасників зборів коронавірусом загальні збори співвласників, призначені на 01 лютого 2022 р., не відбудуться.

Про дату скликання загальних зборів буде повідомлено після скасування обмежень, передбачених адаптивним карантином, який діє до 31.03.2022.

Правління

Офіційно оприлюднюється рішення правління ОСББ «Фундуклєєвський»

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 24 січня 2022 р.

Обговоривши питання порядку денного «Про доцільність проведення загальних зборів 01.02.2022» правління ОСББ «Фундуклєєвський» ухвалило:

Враховуючи звернення окремих співвласників щодо недоцільності і небезпеки проведення загальних зборів у період стрімкого поширення агресивного штаму коронавірусу «Омікрон», з метою збереження здоров’я співвласників та запобіганню поширення коронавірусу правління вирішило:

  1. Визнати недоцільним і небезпечним для здоров’я співвласників будинку проведення 01 лютого 2022 загальних зборів.
  2. Скасувати проведення загальних зборів співвласників 01 лютого 2022 р. і повідомити про це оголошенням на офіційному ВЕБ-сайті об’єднання.

голова правління Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К., Скібінська Н.Р.

23 высота 3

Тендер на ремонтно-будівельні роботи

ОГОЛОШУЄТЬСЯ ТЕНДЕР

Оголошується тендер по вибору надійної, кваліфікованої, підрядної організації на виконання ремонтно-будівельних робіт в житловому комплексі по вул. Б. Хмельницького, 58-А, яким управляє ОСББ «Фундуклєєвський»:

  1. Монтаж вентиляційних систем в технічних приміщеннях на відмітці -4.200 та підземного тунелю, згідно з робочим проектом, які не були закінчені  або змонтовані забудовником.
  2.   Улаштування перекриття та фронтонів у викидних вентиляційних примішеннях верхніх точок покрівлі будинку.
  3. Встановлення захисних решіток з дверцятами під замок в місцях виходу на м’яку покрівлю у кожній з чотирьох житлових секцій будинку.
  4. Інші супутні ремонтно-будівельні роботи.

Інша інформація та детальне завдання, технічна документація та креслення надаються при співбесіді з претендентом.

Вимоги до претендента:

— досвід роботи;

— наявність відповідних ліцензій/дозволів;

— перелік виконаних подібних робіт;

— рекомендації (бажано).

     Прохання до мешканців, які мають конкретні пропозиції з даного, повідомити про них керуючу дирекцію ОСББ «Фундуклєєвський» та надати контактну інформацію.

Останній день подання пропозицій 31 січня 2022 р.

Керуюча дирекція ОСББ «Фундуклєєвський».

тел. 067 327-96-32

електронна пошта    fundukosbb@gmail.com

17 січня 2022 р.

meeting-clipart

Збори представників 20 грудня 2021 р.

Офіційне повідомлення

про збори представників від об’єднання від 20 грудня 2021 р.

 

20 грудня 2021 р. скликались збори представників від об’єднання.

Порядок денний і результати голосування за рішення з питань порядку денного.

1. Про черговість виконання ремонтних робіт згідно з кошторисом на 2022 р.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

2. Про ремонт освітлення прибудинкової території.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

3. Про забезпечення функціонування системи пожежної сигналізації, димовидалення, пожежогасіння.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

4. Про виконання припису Шевченківського РУ ГУ ДСНС України (затвердження договору з НАЗВА на передноворічне прибирання пожежних сходів та ліфтів).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

5. Розгляд заяви голови правління Щербакова В.З. (про припинення повноважень голови правління).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

6. Розгляд заяви співвласниці квартири 36 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

7. Розгляд заяви власниці квартири 137 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

8. Розгляд заяви власника нежитлового приміщення 167 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 6 ПРОТИ 5 УТРИМАЛИСЬ —

9. Розгляд заяви власника квартири 152 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

10. Розгляд заяви представника власника кв. 58 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

11. Розгляд заяви власника кв. 53 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

12. Розгляд заяву власника кв. 130 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

13. Про заяви співвласників ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

14. Розгляд заяви власника кв.151 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

15. Розгляд заяви власників кв. 36 ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

Загальний склад учасників зборів представників ОСББ «Фундуклєєвський» становить 22 представника.

Згідно з положеннями Статуту ОСББ «Фундуклєєвський», рішення з усіх питань, які розглядають збори представників від об’єднання, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини учасників складу зборів представників від об’єднання.

З урахуванням тієї обставини, що жодне з рішень з усіх питань порядку денного зборів представників від 20 грудня 2021 р. не набрало більшості голосів від загального складу зборів представників від об’єднання, рішення з усіх питань порядку денного вважаються такими, що не прийняті.

Голова правління Щербаков В.З.

1 увага 0-5

1 лютого 2022 загальні збори

Шановні співвласники!

Правління повідомляє, що 01 лютого 2022 р. скликаються загальні збори співвласників багатоквартирного будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Збори скликаються як вищий орган управління ОСББ «Фундуклєєвський».

Початок зборів о 17:00. Реєстрація для участі у зборах з 16:00.

Місце проведення зборів:

Київська промислова палата, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 55.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено через обставини, які не залежать від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запропонований порядок денний:

  1. Про розгляд заяви Щербакова В.З. про складення ним повноважень голови правління.
  2. Про обрання голови правління.
  3. Про внесення змін до рішень загальних зборів.
  4. Про склад зборів представників від об’єднання.

Збори відбудуться з дотриманням маскового режиму та інших карантинних обмежень, пов’язаних з епідемією коронавірусу.

1 увага 0-5

17.12.2021 (п’ятниця) на електронну пошту об’єднання надійшли заяви співвласників Ковіні В.В., Примак Г.А., Супруна Г.В., Супруна Р.Г. про внесення змін до рішення з питання 7 порядку денного загальних зборів співвласників від 01.12.2021 «Про виконання оздоблювальних робіт», офіційно оприлюдненого 16.12.2021.

Заявники пропонують зборам представників на засіданні 20.12.2021 (понеділок) внести зміни до рішення загальних зборів.

Розгляд заяв відбудеться 20.12.2021.

параграф 5

Власнику квартири № НОМЕР

та нежитлового приміщення № НОМЕР

ПРІЗВИЩЕ

Щодо використання до 27 грудня 2021 р.
пасажирських ліфтів для перевезення
будівельних матеріалів, будівельного сміття,
виконання оздоблювальних робіт

Шановний Романе Львовичу!

На Ваше звернення (наш вх. № 78/2 від 17.12.2021) повідомляю.

Пунктом 7.7. рішення загальних зборів співвласників з питання 7 порядку денного загальних зборів співвласників «Про виконання оздоблювальних робіт» вирішено:

«7.7. Встановити, що у встановлені в Україні вихідні та святкові дні, а також щорічно, для підготовки до Різдвяних та новорічних свят та їх святкування у період з 21 грудня по 09 січня включно використання електричних інструментів та виконання оздоблювальних робіт, шум від яких проникає до квартир та нежитлових приміщень інших власників і при цьому перевищує санітарні норми, встановлені законодавством для захисту мешканців житлових будинків від шкідливого впливу шуму, а також перевезення пасажирськими ліфтами будь-яких будівельних матеріалів, будівельного устаткування і обладнання та будівельного сміття забороняється».

Тобто, згідно зі змістом п. 7.7. рішення загальних зборів співвласників від 01.12.2021 виконання оздоблювальних робіт, шум від яких при виході за межі квартири чи нежитлового приміщення не перевищує встановлені законодавством норми, не заборонено і не потребує будь-якого дозволу чи узгодження.

Щодо використання до 27.12.2021 пасажирських ліфтів для перевезення будівельних матеріалів та будівельного сміття, повідомляю наступне.

Виходячи зі змісту згаданого п. 7.7. рішення загальних зборів від 01.12.2021, керуючий директор не має повноважень надавати дозволи для перевезення пасажирськими ліфтами будівельних матеріалів та будівельного сміття у період з 21.12.2021 по 09.01.2022.

Дякую за розуміння.

З повагою,

Керуючий директор Ганоцький І.В.

17.12.2021  вих. № 69/2

1 увага 0-5

До уваги власниці кв. 78

Шановна Маріє Леонідівна!

Загальні збори співвласників розглянули питання про використання Вашої квартири не за призначенням і прийняли відповідне рішення, яке зобов’язує Вас до вчинення певних дій, а керуючого директора — звернутись до суду.

З текстом рішення Ви можете ознайомитись на цьому сайті.

Крім цього, копія згаданого рішення загальних зборів сьогодні, 16.12.2021, вручена Вашому представнику.

Нагадуємо, що співвласник багатоквартирного будинку зобов’язаний виконати рішення загальних зборів.

Прохання ознайомитись з рішенням загальних зборів співвласників від 01.12.2021 і виконати його.

Звертаємо Вашу увагу, що це оголошення може бути використано у судовому процесі як доказ про те, що ОСББ «Фундуклєєвський» вчинило всі можливі дії для інформування Вас про згадане рішення загальних зборів.

Керуючий директор Ганоцький І.В.