Квартири всіх боржників не підключені до мереж електропостачання, боржники не мають права користуватись ліфтами.

Крім цього боргу боржники сплатять інфляційні втрати та 3% річних.

16 червня 2020 р. відбулись збори представників від об’днання.

Порядок денний:

1. Про використання прибудинкової території для будівельних робіт.
2. Про позовну заяву Мандриченко Ю.О. до Господарського суду міста Києва від 26 травня 2020 р.
3. Про вибір підрядника та затвердження умов договору на виконання освітлення тераси будинку.
4. Про затвердження умов договору на заміну дверей вентиляційних приміщень.
5. Про затвердження умов договору на регулювання вхідних дверей будинку.
6. Про затвердження умов договору на обслуговування системи протипожежного захисту паркінгу.
7. Про затвердження умов договору на пультове спостереження за сигналами засобів системи протипожежного захисту паркінгу.
8. Про затвердження умов часткового фінансування системи відеоспостереження технічного поверху, в якому розміщені місця для зберіганні транспортних засобів (паркінгу).
9. Про встановлення захисних тентів на верхній терасі будинку.
10. Розгляд заяв.

З протоколом зборів співвласники можуть ознайомитись у приміщенні керуючої дирекції.

У зв’язку з наближенням початку експлуатації паркінгу керуюча дирекція повідомляє:

З метою компенсації витрат на утримання паркінгу ОСББ «Фундуклєєвський» має можливість надати у тимчасове користування три паркомісця тим співвласникам, які вже мешкають у будинку.

Бажаючі отримати місця у тимчасове користування — можуть звернутись із заявою (у довільній формі).

Якщо буде подано більше трьох заяв — умови надання паркомісць у користування визначать збори представників.

Більш детальну інформацію можна отримати у керуючого директора (в приміщенні дирекції у дні прийому).

Керуючий директор

Сегодня, 02 июня, в наш дом пришли представители ДТЭК и заявили, что им необходимо на электросчетчиках трех квартир снять пломбы ОСББ и установить свои пломбы.

Охрана не пропустила визитёров в дом.

Собственница одной из названных квартир, Качалова, имеет долг перед ОСББ около 20 тыс. грн. и отказывается подписать договор с ОСББ о согласии пользоваться общим имуществом по единым для всех правилам.

По этим причинам её квартира не подключена к общедомовым сетям, а сама Качалова не имеет права пользоваться лифтом.

Ситуация с двумя другими квартирами, которые назвали пришедшие, вызывает недоумение.

Оба собственника этих квартир сообщили, что в ДТЭК с заявлениями о сверке показаний или о снятии пломб не обращались.

Более того, «пломбираторщики» назвали фамилию собственника, который давно продал квартиру, и к тому же номер его квартиры не совпадает с номером, который указали эти гости.

Обращаемся ко всем собственникам с такими разъяснениями:

1. В нашем доме все квартиры могут получать электроэнергию только по сетям, которые являются собственностью коллектива собственников, и только через счетчик, опломбированный ОСББ.
2. Снятие пломб ОСББ является обстоятельством, которое влечет немедленное отключение квартиры от электрических сетей дома.
3. Переход на прямые договоры возможен только одновременно для всех квартир.
4. В городе нет недостатка в аферистах, которые под видом работников коммунальных служб «бомбят» квартиры, и достаточно «электриков», «газовщиков», «водопроводчиков», доставщиков пиццы, которые работают наводчиками у бандитов.

Проявляйте осторожность, не звоните в охрану с просьбой пропустить в дом незнакомых людей.

Показания электросчетчика снимают работники ОСББ, поэтому сверка показаний не требуется.

Если вам позвонили по подобным вопросам — отправляйте всех в дирекцию.

Електроенергія для освітлення місць загального користування подається по декільком групам дротів, до яких  підключені групи аварійного освітлення.

Категорично забороняється втручатись у розводку проводів освітлення.

Деякі ваші робітник «покращують» схеми живлення освітлення (обрізають або ховають під штукатурку кінці дротів, які виглядають  із стін та стелі.

Просимо цього не робити.

Внаслідок цього порушується робота аварійного освітлення.

Встановлюючи прилади освітлення (світильники, датчики руху та інше) потрібно обов’язково узгодити з дирекцією групу живлення, до якої можливе підключення приладів освітлення.

Дякую за розуміння.

Керуючий директор

Сьогодні, 27 травня 2020 р., власник квартири Коляда М.П. приніс публічні вибачення працівникам керуючої дирекції, яких він образив у липні 2019 р.

Колектив дирекції з розумінням та схваленням вибачення прийняв.

Інформую Коляду М.П., що колектив дирекції негайно у повному обсязі відновлює експлуатаційне обслуговування спільного майна в частині, яка належить Коляді М.П.

Для відновлення можливості користуватись ліфтами Коляді М.П. потрібно виконати умови договору з ОСББ, тобто сплатити вартість ремонту ліфту, зіпсованого внаслідок переміщення погано упакованого сміття.

Для відновлення можливості отримувати електричну енергію Коляді М.П. достатньо встановити і опломбувати пломбами ОСББ «Фундуклєєвський» лічильник електричної енергії, тип і марка якого визначені Технічними Умовами.

Інших перепон для відновлення Коляді М.П. можливості користуватись ліфтом і отримувати електричну енергію — не  існує.

Користуючись нагодою, висловлюю подяку всім співвласникам нашого будинку за повагу і вдячне ставлення до працівників керуючої дирекції, які добросовісно дбають про ваше спільне майно.

При виникненні непорозумінь, зауважень чи претензій — прошу звертатись до мене особисто.

З повагою до всіх співвласників,

керуючий директор Ганоцький І.В.

21 травня о 17:00 відбудеться засідання ревізійної комісії, на якому буде розглянуто питання перевірки обставин пошкодження ліфту першої житлової секції 07 липня 2019 р.

Для участі у засіданні комісії запрошується власник Коляда М.П.

Голова ревізійної комісії Розгонюк Ю.В.

До уваги власників, які беруть участь у судовому процесі в адміністративному суді за позовом ліквідатора тов Фірма «Консоль ЛТД» про визнання незаконним прийняття нашого будинку в експлуатацію.

Нагадую, що влітку минулого року представник ліквідатора заявила, що Акт готовності будинку до експлуатації є підробленим і заявила клопотання про призначення експертизи справжності підписів і печаток на Акті готовності.

Колегія суддів призначила проведення експертизи.

Сьогодні до апеляційного адміністративного суду надійли висновки двох експертів, яким було доручена експертиза.

Оприлюднюємо ці висновки.