увага 0-5

Нагадуємо, що сплата внесків на утримання будинку за січень

до 20 лютого

******

За заявою власника

з 01 березня

рахунки можна отримувати на електронну пошту

параграф 5

Відбулись збори представників

РІШЕННЯ

зборів представників від об’єднання від 07 лютого 2019 р.

Порядок денний

  1. Про відмову від особистого кабінету при сплаті внесків на витрати на управління будинком.
  2. Про модернізацію автоматики пожежного захисту.
  3. Про перерахунок внесків на фінансування невідкладних робіт з утеплення МЗК по фактичним витратам.
  4. Про питання замокання верхній поверхів.
  5. Розгляд заяв.
  6. Різне.

Розглянувши питання 1 порядку денного збори представників констатують, що станом на 01.12.2018 р. у системі «особистий кабінет» зареєструвалось менше половини співвласників. У зв’язку з недоцільністю утримання і використання системи «особистий кабінет» збори представників вирішили:

1.1. Припинити роботу системи «особистий кабінет» з 01.04.2019 р.

1.2. Доручити керуючому директору (Ганоцький І.В.):

1.2.1. Розірвати договір на інформаційно-обчислювальне обслуговування з (інформація тільки для співвласників).

1.2.2. Організувати за заявами співвласників надсилання рахунків для сплати внесків та інших обов’язкових платежів через електронну пошту.

Розглянувши питання 2 порядку денного вирішили:

2.1. Схвалити (затвердити) витрати на роботи по модернізації системи протипожежного захисту на загальну суму 11200 грн.

2.2. Контроль за вартістю робіт доручити ревізійній комісії.

2.3. Сплату витрат на такі роботи здійснити за рахунок поточних внесків на витрати на управління будинком, пропорційно загальній площі житлових і нежитлових приміщень, які належать співвласникам як власникам.

Розглянувши питання 3 порядку денного вирішили:

3.1. Після завершення комплексу запланованих робіт, бухгалтеру виконати перерахунок внесків для фінансування невідкладних робіт з утеплення місць загального користування по фактичним витратам окремо для кожного поверху, де виконувались такі роботи.

3.2. Бухгалтеру здійснити диференційоване нарахування доплати кожним співвласником вартості робіт з утеплення місць загального користування згідно з фактичними витратами по кожному поверху окремо.

3.3. Суму доплати включити до складу поточних внесків на витрати на управління будинком.

Розглянувши питання 4 порядку денного збори представників вирішили:

З метою запобіганню замокання верхніх поверхів будинку зобов’язати усіх співвласників:

4.1. Своєчасно видаляти сніг з терас та балконів.

4.1.1. Впродовж травня-червня 2019 р. виконати роботи з належної гідроізоляції терас та балконів, яка унеможливіть замокання приміщень, які розташовані на поверхах, що нижче.

4.2. Доручити керуючому директору:

4.2.1. Письмово запропонувати власникам квартир № 36 і № 118 виконати належну гідроізоляцію терас і балконів.

4.2.2. У разі неотримання до 01 квітня 2019 р. письмової відповіді цих власників на пропозицію керуючого директора, виконати впродовж травня-червня 2019 р. роботи з гідроізоляції терас та балконів квартир № 36 та № 118.

Вартість виконаних робіт включити до складу внесків співвласників цих квартир на витрати на управління будинком.

4.2.3. Провести обстеження покрівлі будинку за заявам власників з метою виявлення втрати покрівлею захисних властивостей.

4.2.4. При необхідності виконання робіт по відновленню захисних властивостей покрівлі, скласти погоджений з ревізійною комісією кошторис таких робіт.

 Виконавця робіт затвердити на зборах представників від об’єднання.

Розглянувши питання 5 порядку денного збори представників вирішили:

5.1. Погодити ТОВ «Європєум Консалтинг» приєднання зливової каналізації будинку м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 64 до мережі зливової каналізації, яка перебуває на балансі об’єднання, за умови компенсації частини вартості створення (реконструкції) такої каналізації.

5.1.1. Доручити керуючому директору розрахувати та погодити з ревізійною комісією розмір такої компенсації.

5.2. Задовольнити заяву Цумураса П. В., представника співвласника Іванової С.П., та погодити розміщення зовнішніх блоків кондиціонерів в місцях, визначених проектом, за умови виконання ним (у квітні-травні 2019 р.) робіт з опорядження сходового переходу до велотрека

Розгляд питання 6 порядку денного.

Під час розгляду питання 6 порядку денного збори представників шляхом толерантного діалогу роз’яснили Селіхову Сергію Олександровичу (1985 р. н.) про існування несплаченого Сиволобовою Г.С. боргу перед об’єднанням і запропонували йому, у разі прийняття ним спадщини Сиволобової Г.С., сплатити такий борг.

Збори доручили керуючому директору, при зверненні Селіхова С.О., надавати йому усю необхідну інформацію, бухгалтерські розрахунки, копії судових рішень тощо.

Збори пропонують покупцю квартири № 58 Пархоменку А.О., який придбав у Сиволобової Г.С. цю квартиру за ціною, яка є нижчою від справедливої ціни, вступити в діалог з Селіховим С.О. з метою визначення участі Пархоменка А.О. у погашенні боргу Сиволобової Г.С.

Підставою такої пропозиції є загальна думка зборів представників, що ціна договору купівлі-продажу квартири № 58 між Сиволобової Г.С. і Пархоменком А.О. була зменшена саме на суму боргу Сиволобової Г.С. перед об’єднанням.

Збори представників припускають, що при укладенні договору купівлі-продажу цієї квартири була досягнута усна домовленість про сплату Пархоменком А.О. боргу Сиволобової Г.С. після остаточного вирішення судового спору.

Збори доручають керуючому директору надіслати Селіхову С.О. і Пархоменку А.О. засвідчений керуючим директором витяг з цього протоколу зборів представників, в частині, що стосується розгляду п. 6 порядку денного.

 

Внимание 3

Вниманию тех, кто является третьим лицом в административном деле

Решение суда набирает законную силу после истечения 30 дней с момента получения решения суда последним участником дела.

Повторяю, только после получения решения последним участником начинается отсчет 30 дней для вступления решения в законную силу.

Большое количество третьих лиц нужно было в августе 2017 г., в начале слушания дела. Тогда мы показали суду нашу готовность к мобилизации.

Но это не должно мешать нам сегодня. Мы заинтересованы в том, чтобы решение поскорее вступило в законную силу.

Тем, кто не получит решение в суде, придется идти на почту. А зачем?

Прошу ВСЕХ получить решение суда.

Распорядок работы суда

с 8:00 о 17:00 (в пятницу до 15:45)

перерыв с 12:00 до 13:00

в корпусе, где проходили заседания, позвоните по тел. 70-14 и сообщите секретарю свою фамилию; вам вынесут решение суда.

В. Щербаков

meeting-clipart

7 лютого о 17:00

відбудуться збори представників

Порядок денний

1. Про відмову від особистого кабінету при сплаті внесків.
2. Про модернізацію системи автоматики пожежного захисту.
3. Про перерахунок внесків на фінансування невідкладн. робіт з утеплення МЗК.
4. Про затікання талої води з верхніх поверхів.
5. Розгяд заяв.
6. Різне.

Для участі у зборах запрошуються:

  • Власники квартир, в яких сталось затікання води з верхнього поверху;
  • Душко Михайло Юхимович (особисто), Пархоменко Олександр Анатолійович, Селіхов Сергій Олександрович.
zhk3 2

Ваши договоры — не наши договоры

В дирекции находятся оформленные договоры «по теплу»:

кв. 5,24,31,33,38,41,44,45, 51,59,66,69,71,82,84,85,87,89,92,93,94,95,105,108,121,127,136,140,142,148,152

Просьба забрать (пока не затерялись))

Ожидают подписи собственника:

кв. 4, 37, 50, 98, 125,134

Просьба подписать.

 

Sud111

Короткий комментарий к судебному решению

Чего добивались прохиндеи, пытаясь вывести дом из эксплуатации?

Здесь все очевидно. Жилой дом нельзя внести в ликвидационную массу. Объект незавершенного строительства — без проблем.

Кроме того, выведение дома из эксплуатации ставит под вопрос регистрацию права собственности. Т.е., цели проходимцев вполне понятны.

Будут ли они подавать апелляцию? Вероятно — да. Поживем — увидим.

Однако, чтобы немного поубавить их прыть, мы сделаем упреждающие шаги: в среду подаем в полицию и в хозяйственный суд заявления о правонарушениях в действиях ликвидатора Демчана и его представительницы Певцовой, которые пытались обмануть суд.

В дирекции уже подготовлены наши заявления.

Просим всех, кто сможет, в понедельник-вторник зайти в ОСББ и подписать заявления.

солидарность 2

25 січня 2019 р.

засідання адміністративного суду

10:00

зал 35

вул. Болбочана, 8

ліквідатор Демчан О.І. проти мешканців

про виведення будинку з експлуатації

Приходьте з батьками, дітьми і онуками.

Небезпечно, якщо складеться враження, що ми нездатні захищатись.

хто байдужий до захисту нашої домівки, той серед нас і для нас — чужий

Рождество дубликат 7-1

Вітаємо усіх православних християн із Різдвом Христовим!

Христос народився!

Славімо Його!

Правління і керуюча дирекція

Когда празднуют Рождество другие православные Церкви?

  1. Константинопольская — 25 декабря (кроме Афонского монастыря)
  2. Александрийская  — 25 декабря
  3. Антиохийская  — 25 декабря
  4. Иерусалимская — 7 января
  5. Русская — 7 января
  6. Грузинская — 7 января
  7. Сербская — 7 января
  8. Румынская — 25 декабря
  9. Болгарская — 25 декабря
  10. Кипрская — 25 декабря
  11. Элладская — 25 декабря
  12. Албанская — 25 декабря
  13. Польская — 25 декабря
  14. Чешских земель и Словакии — 25 декабря
  15. Американская — 7 января

Наступление Рождества Христова православные в Украине отмечают ежегодно в одно и то же время – в ночь с 6 на 7 января. Днем праздника считается 7 января.

Перед самим праздником следует Рождественский Сочельник, он приходится на 6 января и является последним и очень строгим днем рождественского поста.

В Сочельник с утра, а затем ближе к полуночи в храмах начинаются Рождественские богослужения. Христиане празднуют Рождество Христово после завершения праздничного богослужения, то есть после полуночи 7 января.

О календарях

Юлианский календарь, так наз. «старый стиль», был введен в Римской империи указом Юлия Цезаря с 1 января 45 года до н. э.

Юлианский календарь имеет 365 дней в обычном году, а каждые четыре года наступает так называемый високосный год, в котором добавляется еще один день — 29 февраля. Каждые 128 лет накапливается лишний день, и это не учитывается.

4 октября 1582 года по решению Папы Григория XIII юлианский календарь был заменен григорианским календарём, так наз. «новый стиль», когда после 4 октября наступило 15 октября 1582 г.

Отличие между старым и новым календарем постоянно нарастает. Например, в XVIII веке разница между календарями составляла 11 дней, сегодня уже 13 дней, но XXIII веке разница составит 15.

В Украину «новый стиль» пришел в 1918 г.

12 февраля Центральная Рада приняла решение о введении в Украине с 16 февраля 1918 г. григорианского календаря. После 15 февраля сразу наступило 1 марта 1918 г.

Православная церковь с этим не согласилась и продолжает жить согласно юлианскому, «старому», календарю.