ПРОТОКОЛ
засідання правління ОСББ «Фундуклєєвський»
м. Київ, 06 грудня 2024 р.
Кількість членів правління, що присутні на засіданні – 3
Запрошені: виконуюча обов’язки керуючого директора ПІБ.
Порядок денний:
Про рішення правління від 28 жовтня 2024 р.
Виступили: ПІБ, ПІБ, ПІБ, ПІБ.
При розгляді питання порядку денного правління бере до уваги наступні обставини.
Правління ОСББ «Фундуклєєвський» у складі ПІБ, ПІБ, ПІБ мало скласти свої повноваження і припинити діяльність у момент відкриття загальних зборів співвласників 03 грудня 2024 р.
Разом з тим, загальні збори співвласників 03 грудня 2024 р. не відкрились, голову зборів не було обрано, порядок денний не затверджено, рішення не приймались, натомість присутніми на зборах співвласниками, було вирішено перенести відкриття зборів на 11 грудня 2024 через технічні причини (відсутність світла у будинку, де проводились збори).
Після 03 грудня 2024 р. група співвласників підняла питання про критичну ситуацію з опаленням та холодною водою на середніх і верхніх поверхах будинку.
Запропоновані співвласниками рішення різняться за своїм змістом і мають значну вартість (оціночно) і значний термін реалізації.
Законом «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів «за» або «проти», встановленої для прийняття рішення, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом не більше ніж 45 календарних днів з дня проведення загальних зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідної кількості голосів «за» не набрано, рішення вважається неприйнятим.
Наведені обставини, а також можлива дату закінчення письмового опитування співвласників (субота 25 січня 2025 р.) вказують на наявність обставин, за яких можливе переривання в управлінні будинком, що є неприпустимим при існування критичної ситуації в утриманні будинку взимку.
Взявши до уваги наведені обставини, правління ухвалило:
- Вважати нечинним (таким, що припинило свою дію) рішення правління від 28 жовтня 2024 р.
- У спосіб розміщення змісту цього рішення на офіційному сайті об’єднання в Інтернеті довести до відому співвласників про припинення дії і нечинність рішення правління від 28 жовтня 2024 р., а також про те, що правління і голова правління продовжують виконувати свої обов’язки згідно з положеннями Статуту ОСББ «Фундуклєєвський».
- Запропонувати загальним зборам доповнити склад правління такими співвласниками: ПІБ, ПІБ, ПІБ, ПІБ.
голосували ЗА 3 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —
голова правління ОСББ «Фундуклєєвський», члени правління