От Документи ОСББ

параграф 5

Офіційне оприлюднення рішення зборів представників від 01.02.2022 та рішень правління від 02.02.2022

Офіційно оприлюднюються рішення зборів представників від об’єднання від 01лютого 2022 р.

(для відкриття тексту натисніть курсором по назві)

Рішення зборів представників від 01.02.2022

Співвласники мають право вільно знайомитись з протоколами зборів представників з урахуванням часу, визначеного керуючою дирекцією для приймання співвласників будинку.

 ************************

Офіційно оприлюднюються рішенняя правління від 02 лютого 2022 р.

(для відкриття тексту натисніть курсором по назві)

Рішення правління 02.02.2022

параграф 5

Проведення загальних зборів відкладено

ОГОЛОШЕННЯ

У зв’язку з підвищеною небезпекою зараження учасників зборів коронавірусом загальні збори співвласників, призначені на 01 лютого 2022 р., не відбудуться.

Про дату скликання загальних зборів буде повідомлено після скасування обмежень, передбачених адаптивним карантином, який діє до 31.03.2022.

Правління

Офіційно оприлюднюється рішення правління ОСББ «Фундуклєєвський»

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 24 січня 2022 р.

Обговоривши питання порядку денного «Про доцільність проведення загальних зборів 01.02.2022» правління ОСББ «Фундуклєєвський» ухвалило:

Враховуючи звернення окремих співвласників щодо недоцільності і небезпеки проведення загальних зборів у період стрімкого поширення агресивного штаму коронавірусу «Омікрон», з метою збереження здоров’я співвласників та запобіганню поширення коронавірусу правління вирішило:

  1. Визнати недоцільним і небезпечним для здоров’я співвласників будинку проведення 01 лютого 2022 загальних зборів.
  2. Скасувати проведення загальних зборів співвласників 01 лютого 2022 р. і повідомити про це оголошенням на офіційному ВЕБ-сайті об’єднання.

голова правління Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К., Скібінська Н.Р.

meeting-clipart

Збори представників 20 грудня 2021 р.

Офіційне повідомлення

про збори представників від об’єднання від 20 грудня 2021 р.

 

20 грудня 2021 р. скликались збори представників від об’єднання.

Порядок денний і результати голосування за рішення з питань порядку денного.

1. Про черговість виконання ремонтних робіт згідно з кошторисом на 2022 р.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

2. Про ремонт освітлення прибудинкової території.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

3. Про забезпечення функціонування системи пожежної сигналізації, димовидалення, пожежогасіння.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

4. Про виконання припису Шевченківського РУ ГУ ДСНС України (затвердження договору з НАЗВА на передноворічне прибирання пожежних сходів та ліфтів).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

5. Розгляд заяви голови правління Щербакова В.З. (про припинення повноважень голови правління).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

6. Розгляд заяви співвласниці квартири 36 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

7. Розгляд заяви власниці квартири 137 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

8. Розгляд заяви власника нежитлового приміщення 167 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 6 ПРОТИ 5 УТРИМАЛИСЬ —

9. Розгляд заяви власника квартири 152 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

10. Розгляд заяви представника власника кв. 58 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

11. Розгляд заяви власника кв. 53 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

12. Розгляд заяву власника кв. 130 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

13. Про заяви співвласників ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

14. Розгляд заяви власника кв.151 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

15. Розгляд заяви власників кв. 36 ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

Загальний склад учасників зборів представників ОСББ «Фундуклєєвський» становить 22 представника.

Згідно з положеннями Статуту ОСББ «Фундуклєєвський», рішення з усіх питань, які розглядають збори представників від об’єднання, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини учасників складу зборів представників від об’єднання.

З урахуванням тієї обставини, що жодне з рішень з усіх питань порядку денного зборів представників від 20 грудня 2021 р. не набрало більшості голосів від загального складу зборів представників від об’єднання, рішення з усіх питань порядку денного вважаються такими, що не прийняті.

Голова правління Щербаков В.З.

параграф 5

Пошук суспільного компромісу

Сьогодні, 23.12.2021 відбулось засідання правління, присвячене пошуку суспільного компромісу щодо Правил виконання оздоблювальних робіт.

Результати засідання наведені у протоколі засідання правління.

ОФІЦІЙНЕ ОПРИЛЮДНЕННЯ РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ від 23 грудня 2021 р.

Протокол засідання правління 2021-12-23

РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ

Офіційно оприлюднюється рішення правління від 01 грудня 2021 р.

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 01 грудня 2021 р.

Про проведення письмового опитування серед співвласників

Розглянувши питання порядку денного, взявши до уваги, що не всі співвласники змогли взяти участь у загальних зборах 01 грудня 2021 р. через карантинні обмеженнями на проведення масових заходів, з метою врахування думок якомога більшої кількості співвласників щодо питань порядку денного загальних зборів від 01 грудня 2021 р., правління вирішило:

  1. Провести письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах 01 грудня 2021 р., з питань порядку денного загальних зборів.
  2. Опитування провести у період з 02 грудня 2021 р. по 15 грудня 2021 р. включно.
  3. Письмове опитування провести шляхом особистого голосування співвласником або його представником у бюлетені для голосування за зразком, який використовувався для голосування під час зборів 01 грудня 2021 р.
  4. Письмове опитування провести у приміщенні керуючої дирекції (після ознайомлення співвласника або його представника з проектами рішень).
  5. Для встановлення результатів голосування враховувати загальну кількість голосів «ЗА» чи «ПРОТИ» по кожному питанню порядку денного.

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К.,Скібінська Н.Р.

meeting-clipart

ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ СПІВВЛАСНИКІВ

НАГАДУВАННЯ

01 грудня 2021 р. скликаються загальні збори співвласників житлового комплексу м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Початок о 17:00

Реєстрація з 16:00

місце проведення зборів — підземний паркінг житлового комплексу.

Перебування дозволяється виключно у захисних масках.

Якщо маєте підозру на наявність інфекційного захворювання, пропонуєму не брати участь у загальних зборах, а своє ставлення до питань порядку денного висловити під час письмового опитування, яке відбудеться у приміщенні керуючої дирекції у період з 02.12.2021 по 15.12.2021 включно.

**************************

Відбулись збори представників

24 листопада 2021 р. відбулись збори представників, на яких затверджено остаточні редакції проектів рішень загальних зборів співвласників 01 грудня 2021 р.

Тексти проектів рішень загальних зборів співвласників:

порядок денний проект

питання 1 і 2 проект Про фінансовий звіт Про кошторис

питання 3 Про затвердження окремих рішень зборів представників

питання 4 проект Про кошти ремонтного фонду

питання 5 проект Про спеціальний фонд для виконання вентиляції кабельного каналу

питання 6 проект Про спеціаьний фонд виконання додаткового перекриття

питання 7 проект Про виконання оздоблювальних робіт

питання 8 Про преміювання працівників керуючої дирекції

питання 9 проект Про використання квартир не за призначенням

питання 10 проект Про внесення змін до рішен загальних зборів 15.03.2021

питання 11-1 проект Про заяву власників кваритри № 36

питання 11-2 проект Про заяву власників кваритри № 151

***********************

Офіційно оприлюднюється рішення зборів представників від об’єднання від 24.11.2021

ОСББ «Фундуклєєвський»

Збори представників від об’єднання

24 листопада 2021 р.

РІШЕННЯ

Розглянувши питання 1 порядку денного, збори представників вирішили:

Затвердити і винести на розгляд загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку 01 грудня 2021 р. проекти рішень загальних зборів співвласників:

  1. Про фінансовий звіт за 2021 р. (додаток № 1).
  2. Про кошторис та баланс на 2022 р. (додаток № 2).
  3. Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання (додаток № 3)..
  4. Про кошти Ремонтного фонду (додаток № 4).
  5. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень (додаток № 5); .
  6. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250. (додаток № 6).
  7. Про виконання оздоблювальних робіт(додаток № 7).
  8. Про преміювання працівників керуючої дирекції (додаток № 8).
  9. Про використання квартир не за призначенням (додаток № 9).
  10. Про внесення змін до рішень загальних зборів співвласників від 15.03.2021(додаток № 10).

11-1. Розгляд заяви власників кв. № 36 (додаток № 11-1).

11-2. Розгляд заяви власника кв. № 151 (додаток № 11-2).

Головуючий на зборах Горук І.В.

 

зверніть увагу 1

Загальні збори відбудуться у паркінгу

ОГОЛОШЕННЯ

У зв’язку із посиленням з 01 листопада 2021 р. в м. Києві карантинних обмежень на проведення масових заходів та зібрань, місце проведення загальних зборів співвласників 01 грудня 2021 р. змінено.

Загальні збори відбудуться

у паркінгу житлового комплексу (м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А),

площа якого дозволяє дотриматись карантинних обмежень щодо кількості учасників зборів в одному місці.

Проект порядку денного і час проведення зборів не змінені.

Голова правління В. Щербаков

***********************

ОФІЦІЙНЕ ОПРИЛЮДНЕННЯ РІШЕНЬ ЗБОРІВ ПРЕДСТАВНИКІВ

Офіційно оприлюднюються рішення зборів представників від 27 жовтня 2021 р.

Рішення зборів представників від 27.10.2021.

Для відкриття файлу натисність курсором по назві.

інформація

Правління повідомляє, що до переліку питань проекту порядку денного загальних зборів співвласників, які скликаються 01 грудня 2021 р., внесено зміни.

Згідно з рішенням правління від 18 жовтня 2021 р. на розгляд загальних зборів пропонується проект порядку денного:

  1. Про фінансовий звіт за 2021 р.
  2. Про кошторис та баланс на 2022 р.
  3. Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.
  4. Про кошти Ремонтного фонду.
  5. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.
  6. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.
  7. Про виконання оздоблювальних робіт.
  8. Про преміювання працівників керуючої дирекції.
  9. Про використання квартир не за призначенням.
  10. Про внесення змін до рішень загальних зборів співвласників від 15.03.2021.
  11. Розгляд заяв.

*********************************

Офіційно оприлюднюється рішення правління від 14 жовтня 2021 р.

ПРОТОКОЛ

засідання правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 18 жовтня 2021 р.

Кількість членів правління, що присутні на засіданні – 3

Запрошені: керуючий директор Ганоцький І.В.

Порядок денний:

  1. Про внесення змін до рішення правління від 14.09.2021 «Про скликання загальних зборів співвласників».

Виступили: Щербаков В.З., Козачок Л.К., Скібінська Н.Р., Ганоцький І.В.

Ухвалили:

Внести зміни до переліку питань порядку денного загальних зборів, що скликаються 01 грудня 2021., виклавши порядок денний у такій редакції:

  1. Про фінансовий звіт за 2021 р.
  2. Про кошторис та баланс на 2022 р.
  3. Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.
  4. Про кошти Ремонтного фонду.
  5. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.
  6. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.
  7. Про виконання оздоблювальних робіт.
  8. Про преміювання працівників керуючої дирекції.
  9. Про використання квартир не за призначенням.
  10. Про внесення змін до рішень загальних зборів співвласників від 15.03.2021.
  11. Розгляд заяв.

1.2. Внести зміни до тексту повідомлення про загальні збори, виклавши його у такій редакції:

«Шановний співвласник!

Правління повідомляє, що 01 грудня 2021 р. скликаються загальні збори співвласників багатоквартирного будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Збори скликаються як вищий орган управління ОСББ «Фундуклєєвський».

Початок зборів о 17:00. Реєстрація для участі у зборах з 16:00.

Місце проведення зборів: Київська торгово-промислова палата, вул. Б. Хмельницького, 55.

Запропонований порядок денний:

  1. Про фінансовий звіт за 2021 р.
  2. Про кошторис та баланс на 2022 р.
  3. Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.
  4. Про кошти Ремонтного фонду.
  5. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.
  6. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.
  7. Про виконання оздоблювальних робіт.
  8. Про преміювання працівників керуючої дирекції.
  9. Про використання квартир не за призначенням.
  10. Про внесення змін до рішень загальних зборів співвласників від 15.03.2021.
  11. Розгляд заяв.

Проекти рішень будуть заздалегідь оприлюднені на офіційному сайті об’єднання.

Співвласники мають право звернутись до загальних зборів із заявою, подавши відповідний проект рішення щодо питання, викладеного у заяві.

Співвласники мають право доповнити порядок денний, повідомивши про це правління до початку зборів, або після відкриття загальних зборів під час затвердження загальними зборами порядку денного. В обох випадках для обговорення і прийняття рішення загальними зборами співвласник подає проект рішення із запропонованого питання.

Збори скликаються правлінням об’єднання.

Для участі у зборах співвласники реєструються за умови подання для огляду документів, що встановлюють особу, а також документів про право власності (оригінали — для огляду, а також копію — для долучення до протоколу зборів).

Зазначені документи не подають власники, які надали керуючому директору такі документи при укладенні договору про умови користування спільним майном і особисто відомі керуючому директору як співвласники будинку.

Представники власників крім документів про право власності подають оригінал і копію довіреності.

Нагадуємо, що співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Тобто, якщо власник нерухомого майна здійснив відчуження такого майна до початку зборів (навіть у день зборів) — він втрачає права співвласника і не має права брати участь у загальних зборах.

Збори відбудуться з дотриманням маскового режиму та інших карантинних обмежень, пов’язаних з епідемією коронавірусу.

Запрошуємо взяти участь у загальних зборах».

1.3. Затвердити проекти рішень загальних зборів, які скликаються 01.12.2021 (додатки № 1 — № 10) і оприлюднити їх на офіційному веб-сайті об’єднання.

голосували ЗА ПРОТИ 0 УТРИМАЛИСЬ 0

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський»   Щербаков І.З.       члени правління Козачок Л.К.  Скібінська Н.Р.

 

*****************************

Проекти рішень загальних зборів співвласників 01 грудня 2021, затверджені рішенням правлінням ОСББ «Фундуклєєвський» від 18.10.2021

питання 1 проект Про фінансовий звіт за 2021 р.

питання 2 проект Про кошторис та баланс на 2022 р.

питання 3 Про затвердження окремих рішень.

питання 4 проект Про кошти ремонтного фонду.

питання 5 проект Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу.

питання 6 проект Про спеціальний фонд фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття.

питання 7 проект Про виконання оздоблювальних робіт.

питання 8 проект Про преміювання працівників керуючої дирекції.

питання 9 проект Про використання квартир не за призначенням.

питання 10 проект Про внесення змін до рішення загальних зборів від 15.03.2021.