От Документи ОСББ

внимание высота 2

Тримайте евакуаційні шляхи вільними

РОЗПОРЯДЖЕННЯ КЕРУЮЧОГО ДИРЕКТОРА

(витяг)

м. Київ                                                                                                                      «24» липня 2023 р.

Враховуючи загрозу життю та здоров’ю мешканців будинку, яка виникає після оголошення повітряної тривоги, люди, що перебувають у будинку, повинні мати вільний, безперешкодний вихід на вулицю, а всі двері, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, повинні бути не замкнені, вільно відчинятись у будь-який час доби без застосування будь-яких ключів, засувів, кодів тощо.

З метою забезпечення вільного, безперешкодного виходу людей з будь-якого приміщення на вулицю:

  1. Доводжу до відому власників приміщень:

— наявність у період воєнного стану на дверях, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, будь-яких пристосувань, замків, засувів тощо, які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю, може мати тяжкі наслідки для здоров’я та життя людей, через що для власників може настати юридична відповідальність за нормами адміністративного чи кримінального законодавства;

— будь-які погодження на обладнання дверей, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, пристосуваннями, замками, засувами тощо, які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю, надані у мирний час, втратили чинність;

— власники квартир, що переобладнані (переплановані) у декілька квартир чи житлових приміщень, самостійно забезпечують безпеку людей у таких квартирах, самостійно забезпечують вільний, безперешкодний вихід людей на вулицю у будь-який час доби, самостійно несуть юридичну відповідальність за несприятливі наслідки через ускладнення виходу людей на вулицю.

  1. Інженеру з експлуатації Туровському В.Р. та слюсарю-сантехніку Гопкало О.Г.:

2.1. У строк до 25.07.2023 р. обстежити всі евакуаційні шляхи в будинку і всі двері, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, на наявність пристосувань, замків (механічних, електричних, електронних, магнітних тощо), які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю.

2.2. У разі виявлення на дверях, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, будь-яких пристосувань, замків, засувів тощо, які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю, негайно, без погодження з будь-ким, демонтувати такі пристосування, замки, засуви тощо, про що скласти у довільній формі доповідну записку мені.

2.3. Обстеження у будинку евакуаційних шляхів та всіх дверей, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, на наявність будь-яких пристосувань, замків, засувів тощо, які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю, проводити щотижня.

2.4. У разі виявлення під час щотижневих обстежень на дверях, що встановлені на евакуаційних шляхах і призначені для користування мешканцями двох і більше квартир, будь-яких пристосувань, замків, засувів тощо, які блокують чи ускладнюють вільний, безперешкодний вихід людей з приміщень на вулицю, негайно, без погодження з будь-ким, демонтувати такі пристосування, замки, засуви тощо, про що складати у довільній формі доповідну записку мені.

2.5. У разі виявлення на евакуаційних шляхах будь-яких захаращень, сміття, меблів, тари, будівельних матеріалів тощо негайно без погодження з будь-ким очищати евакуаційні шляхи, про що складати у довільній формі доповідну записку мені.

  1. Контроль за виконанням цього розпорядження залишаю за собою.

Керуючий директор

1.20-5

Шановні співвласники!

Керуюча дирекція нагадує, що кожний власник приміщення (квартири та нежитлового приміщення) має право та можливість укласти договір на постачання електроенергії безпосередньо з ДТЕК «Київські електромережі» (так званий «прямий договір»).

Погодження ОСББ не вимагається.

Умови та процедура укладення «прямого» договору та інша інформація наведені на сайті ДТЕК «Київські електромережі» https://www.dtek-kem.com.ua/ua

Власники, які не укладуть «прямі» договори, сплачують варстість спожитої електроенергії як і раніше, згідно з рахунками, що формує бухгалтерія керуючої дирекції (до прийняття відповідного рішення загальними зборами співласників).

Керуюча дирекція

*********

собрание 2

ОФІЦІЙНЕ ОПРИЛЮДНЕННЯ РІШЕНЬ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ

Офіційно оприлюднюються рішення загальних зборів співвласників від 01 грудня 2022 р.

Додатки до рішень містять інформацію з обмеженим доступом, призначену тільки для співвласників будинку, через що у відкритому доступі не оприлюднюються.

Кожний співвласник має право знайомитись з рішенням загальних зборів у повному обсязі у приміщенні керуючої дирекції.

 Протокол загальних зборів від 01.12.2022

Скликаються щорічні загальні збори

ОГОЛОШЕННЯ

Правління ОСББ «Фундуклєєвський» скликає загальні збори співвласників.

Порядок денний зборів:

  1. Затвердження кошторису і балансу об’єднання
  2. Затвердження річного звіту.

Збори скликаються на 01 грудня 2022 р.

Місце проведення зборів: технічний поверх будинку м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 58-А.

Початок зборів о 16:00.

Протокол правління 2022-11-10

 

 

параграф 5

Офіційне оприлюднення рішення зборів представників від 01.02.2022 та рішень правління від 02.02.2022

Офіційно оприлюднюються рішення зборів представників від об’єднання від 01лютого 2022 р.

(для відкриття тексту натисніть курсором по назві)

Рішення зборів представників від 01.02.2022

Співвласники мають право вільно знайомитись з протоколами зборів представників з урахуванням часу, визначеного керуючою дирекцією для приймання співвласників будинку.

 ************************

Офіційно оприлюднюються рішенняя правління від 02 лютого 2022 р.

(для відкриття тексту натисніть курсором по назві)

Рішення правління 02.02.2022

параграф 5

Проведення загальних зборів відкладено

ОГОЛОШЕННЯ

У зв’язку з підвищеною небезпекою зараження учасників зборів коронавірусом загальні збори співвласників, призначені на 01 лютого 2022 р., не відбудуться.

Про дату скликання загальних зборів буде повідомлено після скасування обмежень, передбачених адаптивним карантином, який діє до 31.03.2022.

Правління

Офіційно оприлюднюється рішення правління ОСББ «Фундуклєєвський»

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 24 січня 2022 р.

Обговоривши питання порядку денного «Про доцільність проведення загальних зборів 01.02.2022» правління ОСББ «Фундуклєєвський» ухвалило:

Враховуючи звернення окремих співвласників щодо недоцільності і небезпеки проведення загальних зборів у період стрімкого поширення агресивного штаму коронавірусу «Омікрон», з метою збереження здоров’я співвласників та запобіганню поширення коронавірусу правління вирішило:

  1. Визнати недоцільним і небезпечним для здоров’я співвласників будинку проведення 01 лютого 2022 загальних зборів.
  2. Скасувати проведення загальних зборів співвласників 01 лютого 2022 р. і повідомити про це оголошенням на офіційному ВЕБ-сайті об’єднання.

голова правління Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К., Скібінська Н.Р.

meeting-clipart

Збори представників 20 грудня 2021 р.

Офіційне повідомлення

про збори представників від об’єднання від 20 грудня 2021 р.

 

20 грудня 2021 р. скликались збори представників від об’єднання.

Порядок денний і результати голосування за рішення з питань порядку денного.

1. Про черговість виконання ремонтних робіт згідно з кошторисом на 2022 р.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

2. Про ремонт освітлення прибудинкової території.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

3. Про забезпечення функціонування системи пожежної сигналізації, димовидалення, пожежогасіння.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

4. Про виконання припису Шевченківського РУ ГУ ДСНС України (затвердження договору з НАЗВА на передноворічне прибирання пожежних сходів та ліфтів).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

5. Розгляд заяви голови правління Щербакова В.З. (про припинення повноважень голови правління).

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

6. Розгляд заяви співвласниці квартири 36 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

7. Розгляд заяви власниці квартири 137 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

8. Розгляд заяви власника нежитлового приміщення 167 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 6 ПРОТИ 5 УТРИМАЛИСЬ —

9. Розгляд заяви власника квартири 152 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

10. Розгляд заяви представника власника кв. 58 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

11. Розгляд заяви власника кв. 53 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ

12. Розгляд заяву власника кв. 130 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

13. Про заяви співвласників ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

14. Розгляд заяви власника кв.151 ПРІЗВИЩЕ.

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

15. Розгляд заяви власників кв. 36 ПРІЗВИЩЕ, ПРІЗВИЩЕ

Голосували  ЗА 11 ПРОТИ — УТРИМАЛИСЬ —

Загальний склад учасників зборів представників ОСББ «Фундуклєєвський» становить 22 представника.

Згідно з положеннями Статуту ОСББ «Фундуклєєвський», рішення з усіх питань, які розглядають збори представників від об’єднання, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини учасників складу зборів представників від об’єднання.

З урахуванням тієї обставини, що жодне з рішень з усіх питань порядку денного зборів представників від 20 грудня 2021 р. не набрало більшості голосів від загального складу зборів представників від об’єднання, рішення з усіх питань порядку денного вважаються такими, що не прийняті.

Голова правління Щербаков В.З.

параграф 5

Пошук суспільного компромісу

Сьогодні, 23.12.2021 відбулось засідання правління, присвячене пошуку суспільного компромісу щодо Правил виконання оздоблювальних робіт.

Результати засідання наведені у протоколі засідання правління.

ОФІЦІЙНЕ ОПРИЛЮДНЕННЯ РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ від 23 грудня 2021 р.

Протокол засідання правління 2021-12-23

РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ

Офіційно оприлюднюється рішення правління від 01 грудня 2021 р.

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 01 грудня 2021 р.

Про проведення письмового опитування серед співвласників

Розглянувши питання порядку денного, взявши до уваги, що не всі співвласники змогли взяти участь у загальних зборах 01 грудня 2021 р. через карантинні обмеженнями на проведення масових заходів, з метою врахування думок якомога більшої кількості співвласників щодо питань порядку денного загальних зборів від 01 грудня 2021 р., правління вирішило:

  1. Провести письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах 01 грудня 2021 р., з питань порядку денного загальних зборів.
  2. Опитування провести у період з 02 грудня 2021 р. по 15 грудня 2021 р. включно.
  3. Письмове опитування провести шляхом особистого голосування співвласником або його представником у бюлетені для голосування за зразком, який використовувався для голосування під час зборів 01 грудня 2021 р.
  4. Письмове опитування провести у приміщенні керуючої дирекції (після ознайомлення співвласника або його представника з проектами рішень).
  5. Для встановлення результатів голосування враховувати загальну кількість голосів «ЗА» чи «ПРОТИ» по кожному питанню порядку денного.

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К.,Скібінська Н.Р.