By Admin

аферист 1

Проявляйте осторожность

Сегодня, 02 июня, в наш дом пришли представители ДТЭК и заявили, что им необходимо на электросчетчиках трех квартир снять пломбы ОСББ и установить свои пломбы.

Охрана не пропустила визитёров в дом.

Собственница одной из названных квартир, Качалова, имеет долг перед ОСББ около 20 тыс. грн. и отказывается подписать договор с ОСББ о согласии пользоваться общим имуществом по единым для всех правилам.

По этим причинам её квартира не подключена к общедомовым сетям, а сама Качалова не имеет права пользоваться лифтом.

Ситуация с двумя другими квартирами, которые назвали пришедшие, вызывает недоумение.

Оба собственника этих квартир сообщили, что в ДТЭК с заявлениями о сверке показаний или о снятии пломб не обращались.

Более того, «пломбираторщики» назвали фамилию собственника, который давно продал квартиру, и к тому же номер его квартиры не совпадает с номером, который указали эти гости.

Обращаемся ко всем собственникам с такими разъяснениями:

  1. В нашем доме все квартиры могут получать электроэнергию только по сетям, которые являются собственностью коллектива собственников, и только через счетчик, опломбированный ОСББ.
  2. Снятие пломб ОСББ является обстоятельством, которое влечет немедленное отключение квартиры от электрических сетей дома.
  3. Переход на прямые договоры возможен только одновременно для всех квартир.
  4. В городе нет недостатка в аферистах, которые под видом работников коммунальных служб «бомбят» квартиры, и достаточно «электриков», «газовщиков», «водопроводчиков», доставщиков пиццы, которые работают наводчиками у бандитов.

Проявляйте осторожность, не звоните в охрану с просьбой пропустить в дом незнакомых людей.

Показания электросчетчика снимают работники ОСББ, поэтому сверка показаний не требуется.

Если вам позвонили по подобным вопросам — отправляйте всех в дирекцию.

внимание высота 2

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ

Електроенергія для освітлення місць загального користування подається по декільком групам дротів, до яких  підключені групи аварійного освітлення.

Категорично забороняється втручатись у розводку проводів освітлення.

Деякі ваші робітник «покращують» схеми живлення освітлення (обрізають або ховають під штукатурку кінці дротів, які виглядають  із стін та стелі.

Просимо цього не робити.

Внаслідок цього порушується робота аварійного освітлення.

Встановлюючи прилади освітлення (світильники, датчики руху та інше) потрібно обов’язково узгодити з дирекцією групу живлення, до якої можливе підключення приладів освітлення.

Дякую за розуміння.

Керуючий директор

дружба копія

Інформація директора

Сьогодні, 27 травня 2020 р., власник квартири Коляда М.П. приніс публічні вибачення працівникам керуючої дирекції, яких він образив у липні 2019 р.

Колектив дирекції з розумінням та схваленням вибачення прийняв.

Інформую Коляду М.П., що колектив дирекції негайно у повному обсязі відновлює експлуатаційне обслуговування спільного майна в частині, яка належить Коляді М.П.

Для відновлення можливості користуватись ліфтами Коляді М.П. потрібно виконати умови договору з ОСББ, тобто сплатити вартість ремонту ліфту, зіпсованого внаслідок переміщення погано упакованого сміття.

Для відновлення можливості отримувати електричну енергію Коляді М.П. достатньо встановити і опломбувати пломбами ОСББ «Фундуклєєвський» лічильник електричної енергії, тип і марка якого визначені Технічними Умовами.

Інших перепон для відновлення Коляді М.П. можливості користуватись ліфтом і отримувати електричну енергію — не  існує.

Користуючись нагодою, висловлюю подяку всім співвласникам нашого будинку за повагу і вдячне ставлення до працівників керуючої дирекції, які добросовісно дбають про ваше спільне майно.

При виникненні непорозумінь, зауважень чи претензій — прошу звертатись до мене особисто.

З повагою до всіх співвласників,

керуючий директор Ганоцький І.В.

1 увага 0-5

21 травня о 17:00 відбудеться засідання ревізійної комісії, на якому буде розглянуто питання перевірки обставин пошкодження ліфту першої житлової секції 07 липня 2019 р.

Для участі у засіданні комісії запрошується власник Коляда М.П.

Голова ревізійної комісії Розгонюк Ю.В.

 

Cartoon Illustration of Funny Surprised Guy Character

До уваги третіх осіб

До уваги власників, які беруть участь у судовому процесі в адміністративному суді за позовом ліквідатора тов Фірма «Консоль ЛТД» про визнання незаконним прийняття нашого будинку в експлуатацію.

Нагадую, що влітку минулого року представник ліквідатора заявила, що Акт готовності будинку до експлуатації є підробленим і заявила клопотання про призначення експертизи справжності підписів і печаток на Акті готовності.

Колегія суддів призначила проведення експертизи.

Сьогодні до апеляційного адміністративного суду надійли висновки двох експертів, яким було доручена експертиза.

Оприлюднюємо ці висновки.

Висновок 1-1Висновок 1-2Висновок 1-3

Висновок 2-1Висновок 2-2Висновок 2-3

meeting-clipart

Відбулись збори представників

14 травня відбулись збори представників з порядком денним:

  1. Про виконання п. 4 рішення загальних зборів від 10.12.2019 р. щодо заяв Прізвище, Прізвище, Прізвище.
  2. Про заяву представника власника Прізвище про видачу електронних перепусток до житлової частини житлового комплексу.
  3. Питання відносин Об’єднання з власником квартири Прізвище.
  4. Про компенсацію керуючому директору транспортних витрат у період карантину з 23.03.2020-11.05.2020.
  5. Про роботи з укріплення склопакетів фасаду.
  6. Про затвердження договору з Підприємство на заміну електричного кабеля.
  7. Про затвердження договору на обслуговування пожежної системи в паркінгу.
  8. Про затвердження тексту відповіді на лист дільничного офіцера поліції від 05.05.2020 р. (щодо звернення до поліції власника квартири Прізвище).
  9. Про затвердження відповіді на лист ПАТ «ДТЕК Київські електромережі» від 10.04.2020 р. № 01/3/01/2/11701.
  10. Різне.

Офіційно оприлюднюються рішення зборів представників від Об’єднання від 14 травня 2020 р.

(Для відкриття файлу — натисність курсором на назву)

Рішення зборів представників від 14 травня 2020 р.

Проект Правил работы парикмахерских, ресторанов и парков с 11 мая

Министерство здравоохранения Украины разработало правила противоэпидемических мероприятий для парикмахерских и салонов красоты, а также для парков, скверов, музеев под открытым небом, лесопарковых и прибрежных зон, открытых спортплощадок.
Эти требования обнародованы для общественного обсуждения. Проект распоряжения главного государственного санитарного врача об общественном обсуждении некоторых требований к противоэпидемическим мероприятиям размещен на сайте Минздрава. Поэтому стало известно, какие правила должны соблюдать общественные учреждения с 11 мая, после ослабления карантина.
*******
Салоны красоты и парикмахерские

Администрация должна организовать температурный скрининг для всех работников и не допускать к работе больных сотрудников. Клиентов должны принимать исключительно по предварительной записи с промежутком между клиентами в 15 минут. Очередь возможна только на улице с соблюдением дистанции в 1,5 м.

В заведениях запрещается пребывание посторонних лиц, за исключением одного из родителей при сопровождении детей или одного сопровождающего для лиц с инвалидностью. Одновременное пребывание клиентов разрешается по расчету не более одного человека на 10 кв. м площади. На входе должно быть организовано место для дезинфекции рук. Допуск клиентов разрешается только в масках или респираторах, а после каждого клиента надо делать уборку.

Работники таких салонов должны мыть руки не реже чем раз в три часа, и после посещения общественных мест, использования туалета, уборки, обслуживания и тому подобное. При этом надо воздерживаться от прикосновений к лицу руками и не контактировать с лицами, имеющими симптомы простуды. В случае возникновения симптомов респираторных заболеваний надо самоизолироваться.

Зоны отдыха

На входах в парках, скверах, ботанических садах, оранжереях, спортивных площадках, лесопарках и других открытых территориях должны быть размещены правила и ограничения. В туалетах должны быть жидкое мыло и антисептики, а сами помещения должны регулярно убираться.

Не нужно допускать функционирование аттракционов и подобных мероприятий в парках. В зонах отдыха при соблюдении мер профилактики разрешается находится группам не более чем три человека. Это же касается использования зон для индивидуальных пробежек и занятий спортом при соблюдении правил.

Заведения общественного питания

Перед началом рабочего дня у всех работников должны измерять температуру и в случае ее повышения человека не допустят к работе. Обслуживание в общественном питании разрешается только на вынос по предварительным заказам и/или на летних площадках под открытым небом. Столики должны располагаться на расстоянии 1,5 м, а за каждым из них может размещаться один или два посетителя. Меню должно располагаться рядом с местом заказов, давать меню клиентам нельзя. Заказ должны выдавать исключительно в одноразовой посуде и закрытой таре.

На входе в кафе необходимо разместить антисептики, а администрация или персонал сами должны контролировать и обеспечивать условия по предотвращению очередям. Сами работники должны быть в масках, их запас должен обеспечить работодатель. Помещение надо будет дезинфицировать перед и после открытия, а также каждые два часа.

маска 5 см

КАРАНТИН ПРОДОВЖЕНО

Карантин продовжено до 22 травня, але з послабленнями

Урядом прийнято проект постанови про зняття з 11 травня перших карантинних обмежень, а також про продовження карантину до 22 травня.

Документ доопрацюють впродовж двох днів.

Прем’єр-міністр зазначив, що стабільна ситуація з захворюваністю дозволяє з 11 травня розпочати зняття перших обмежень і перейти до концепції адаптивного карантину.

З 11 травня будуть відкриті для відвідувань:

— парки;

— сквери;

— зони відпочинку.

З 11 травня буде дозволено працювати за певних умов:

— салонам краси, перукарням;

— закладам громадського харчування на виніс;

— літнім майданчикам кафе і ресторанів просто неба у закладах, зареєстрованих як оператори потужності;

— закладам побутового обслуговування населення;

— музеям, бібліотекам;

— стоматологам, аудиторам, адвокатам, нотаріусам, сервісам побутової техніки

Також, за його словами, буде дозволена оптова і роздрібна торгівля непродовольчими товарами, окрім зон розваг та харчування, дитячих зон у ТРЦ.

важлива інформація 1

До уваги власника квартири № 151

ОФІЦІЙНЕ ОГОЛОШЕННЯ

З квартири № 151 витікає вода (чи можливо інша рідина), яка проникає до квартир нижчих поверхів.

Як тимчасовий захід — перекрито стояк холодної води, через що потерпають мешканці всіх поверхів.

Просимо терміново з’явитись до своєї квартири і усунути проблему.

У разі неприбуття власника чи його представника сьогодні, 03 травня, дирекція вимушена в понеділок, 04 травня 2020 р. о 10:00, з метою усунення аварійної ситуації та з метою рятування майна мешканців будинку, примусово відкрити двері квартири № 151 і здійснити вхід до цієї квартири без дозволу власника.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

Довідково для мешканців будинку.

Станом на сьогодні реальний власник квартири об’єднанню невідомий.

Документи щодо цієї квартири в ОСББ відсутні.

Душко М.Ю., який був власником квартири до карантину, внески до ремонтного фонду на сплатив, внески на утримання будинку не сплачує впродовж п’яти років, в минулому році звернувся до суду із заявою про ліквідацію ОСББ.

Телефон власника (чи представника власника): 050-442-86-22

До уваги адвоката Розова О.С.

Враховуючи вимоги, встановлені урядом щодо самоізоляції, відповідь на Ваш запит надається шляхом оприлюднення її на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвський».

Зміст відповіді

«Шановний п. адвокате Розов О.С.

На Ваш запит від 13 квітня 2020 р. повідомляю, що я не є службовою особою об’єднання, функції голови правління здійснюю на громадських засадах, через що у мене відсутні повноваження виконати Ваші вимоги.

Голова правління Щербаков В.З.»

*******

Інформація

Коляда М.П. влітку минулого, 2019 р., вчинив хуліганські дії щодо працівників керуючої дирекції, наслідками яких стала відмова колективу дирекції здійснювати експлуатаційне обслуговування спільного майна в тій частині, якою таким майном користується Коляда М.П.

Коляда М.П. відмовляється принести вибачення жінкам, яких він впродовж двох днів примудрився тричі брутально обматюкати, натомість з липня минулого року прагне вибороти для себе право на таку поведінку у подальшому.

Крім цього, Коляда М.П. самоправно зняв пломби ОСББ «Фундуклєєвський» з лічильника електроенергії.

Крім цього, Коляда М.П. самоправно демонтував лічильник електроенергії, встановлений згідно з проектом будинку, і опломбований ОСББ «Фундуклєєвський», тобто самоправно, за власним бажанням, самостійно від’єднав електромережу своєї квартири від внутрішньобудинкових електричних мереж.

Наслідками таких дій Коляди М.П. стало припинення постачання електроенергії до його квартири.

Разом з тим, Коляда М.П. уклав з постачальником електричної енергії прямий договір на постачання електроенергії безпосередньо до його квартири.

Незважаючи на те, що за умовами прямого договору постачання електроенергії до квартири Коляди М.П. здійснює постачальник електроенергії, Коляда М.П. вважає винуватим у відсутності в його квартирі електроенергії ОСББ «Фундуклєєвський» і намагається шляхом надсилання запитів адвокатів і звернень до поліції та до різних судів примусити ОСББ «Фундуклєєвський» виконувати функції постачальника, що є технічно і організаційно неможливим.

2020-04-22 Адвокатський запит Коляда-0012020-04-22 Адвокатський запит Коляда-0022020-04-22 Адвокатський запит Коляда-003