By Admin

zhk3 2

Графік роботи дирекції

Керуюча дирекція працює 2, 3, 4, 8 січня 2019 р.

7 січня — вихідний день.

Починаючи з 8 січня — по звичайному графіку.

Зверніть увагу, 8 січня — вівторок, прийому відвідувачів немає.

Прохання сплатити внески за утримання будинку за листопад і до 20 січня — за грудень 2018 р. Квитанції за грудень будуть у поштових скриньках після 10 січня. Передайте в дирекцію показники лічильників холодної води.

Керуючий директор

інформація боржникам ж

ЗВЕРНЕННЯ ДИРЕКТОРА

Станом на 29 грудня список боржників зменшився, проте, є великим.

З метою надання власникам додаткової можливості погасити заборгованість правління вирішило відкласти до 08 січня 2019 р. блокування боржникам доступу до ліфтів і відключення від електричних мереж належних їм приміщень.

Ще раз звертаю увагу, що ОСББ має жорстко регламентовані зобов’язання про сплату за спожиту електроенергію і воду. За несвоєчасно сплату об’єднанню нараховуються фінансові санкції.

Прошу зрозуміти мене правильно, але на виконання рішень загальних зборів співвласників усім боржникам з 21 грудня 2018 р. нараховуються додаткові внески, а з 8 січня 2019 р. усі боржники будуть позбавлені можливості користуватись спільним майном.

Починаючи з січня 2019 р. припинення боржникам можливості користуватись спільним майном буде здійснюватись з 22 числа кожного місяця.

Прошу до 8 січня 2019 р. погасити заборгованість. Дякую за правильне розуміння ваших і моїх обов’язків.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

Список боржників з утримання будинку станом на 29.12.2018р.

  • Авітал Енран – 3445,77;
  • Гінкул В.М. – 1902,30;
  • Гриненко В.В. – 1244,00;
  • Гумен Л.П. – 1826,11;
  • Демура А.І. – 1586,94;
  • Довбиш Д.Б. – 2198,35;
  • Качалова Н.М. – 3586,35;
  • Криклій В.А. – 2397,29;
  • Миленька, Гісем, Кочергін — 4501,78;
  • Миленька С.І. – 2900,63;
  • Моргун О.І. – 1253,92;
  • ПАТ Комерцбанк – 6275,33;
  • Паракуда І.В. – 434,25;
  • Пархоменко А.О. – 1509,59;
  • Пархоменко Р.А. 1265,83;
  • Печаєва Т.В.- 5059,51;
  • Таранова О.І. – 1148,20;
  • Ткач В.С. – 1255,39;
  • Ушакова Т.Л. – 5822,26;
  • Фоменко Л.В. – 2352,25;
  • Шакер Е. – 876,62;
  • Шуба Б.М. – 1253,73;
  • Ясінська І.М. – 2248,06;

Борги власників, які з 01.07.2015 р. відмовляються утримувати будинок

  • Гісем М.В. – 15948.99
  • Гісем Н.І. – 15001.56
  • Душко М.Є. – 71645.16
  • Загороднова Н.Б. – 85612.87
  • Зборовська Г.М. – 144605.54
  • Костенко І.О.  — 17505.00
  • Ломадзе-Старицька О.Г.  – 177252.64
  • ПАТ КОМІНВЕСТБАНК  — 6275.33
  • Руцький М.О.  – 67169.05
  • Шевченко Ю.І.,  Шевченко К.Є. – 114338.02

До відому власників квартир № 58, 60, 61, 131, 132, 137.

Первісні власники цих квартир здійснили продаж квартир, обтяжених боргами, про що нові власники знали.

Роз’яснюю, що підключення цих квартир до будинкових інженерних мереж можливе тільки після повної сплати боргу, який накопичили попередні власники, у тому числі додаткових внесків.

За дорученням правління пропоную почати діалог з об’єднанням з метою розв’язання ситуації, що склалась. Кожен день збільшує розмір боргу, який не може зникнути, але не створює можливості підключити квартири до електромереж і водогону.

До уваги власників квартир 31, 43.

Для можливості користуватись спільним майном (інженерними мережами, ліфтами тощо) власники житлових і нежитлових приміщень повинні укласти з об’єднанням договір про умови користування спільним майном. Такий договір вами не укладено. Звертаю увагу, що з 21 січня 2019 р. вам буде припинена можливість користуватись спільним майном.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

долг 1 борг 6

Борг не може зникнути

Рішенням Шевченківського районного суду від 12.12.2018 р. з Шевченко Юлії Миколаївни та Шевченка Кирила Євгеновича стягнуто борг за утримання будинку і опалення у 2017-2018 рр. у сумі 105974 грн. 03 коп. та судовий збір у сумі 1762 грн. 00 коп.

Рішенням Шевченківського районного суду від 12.12.2018 р. з Ломадзе-Старицької Олени Гаріївни та Старицького Сергія Геннадійовича стягнуто борг за утримання будинку і опалення у 2017-2018 рр. у сумі 76360 грн. 84 коп.

У нашому ОСББ про борги кажуть так: «Чи ховайся, чи дуркуй, а гаманець — готуй».

інформація боржникам ж

ЗВЕРНЕННЯ ПРАВЛІННЯ

Правління повідомляє про критичну ситуацію з фінансуванням утримання будинку.

Сьогодні ми маємо нестачу коштів для сплати за електроенергію та виплати заробітної плати.

Тільки за спожиту електроенергію ОСББ повинно до 3 січня 2019 р. сплатити 110000 грн.,

На рахунку ОСББ така сума відсутня.

Дефіцит коштів виник через триваючу три роки відмову деяких співвласників сплачувати щомісячні внески на утримання будинку, через що у них накопичився борг у сумі 615000 грн.

Органи виконавчої влади нашої країни виявилась нездатними впродовж трьох років спонукати цих боржників сплатити об’єднанню борг по рішенню суду. Це змушує об’єднання адекватно реагувати на зверненя цих осіб, коли вони здогадаються, що ОСББ таки існує.

Крім цього, інші співвласники утворили поточну заборгованість за листопад 2018 р. у розмірі 82000 грн.

Перед об’єднанням постала реальна загроза припинення діяльності.

Припинення діяльності означає звільнення працівників (без зарплати люди не працюють), відключення електроенергії (за законом відсутні обмеження на припинення постачання електроенергії боржникам), хаос та інші несприятливі наслідки для кожного з нас.

Ситуація стала дійсно критичною. Завтра, 29 грудня 2018 р. всі, без винятку, боржники «втратять» електрику і ліфти. ОСББ не може накопичувати борг по електроенергії, на який нараховуються фінансові санкції.

Правління звертається до адекватних співвласників терміново, впродовж одного-двох днів сплати поточну заборгованість і зробити авансовий платіж внесків на утримання будинку за грудень 2018 р.

Список власників, які відмовляються утримувати будинок

  • Гісем М.В. – 15948.99
  • Гісем Н.І. – 15001.56
  • Душко М.Є. – 71645.16
  • Загороднова Н.Б. – 85612.87
  • Зборовська Г.М. – 144605.54
  • Костенко І.О.  — 17505.00
  • Ломадзе-Старицька О.Г.  – 177252.64
  • ПАТ КОМІНВЕСТБАНК  — 6275.33
  • Руцький М.О.  – 67169.05
  • Сиволобова Г.С.  – 21025.80
  • Шевченко Ю.І.,  Шевченко К.Є. – 114338.02

Список поточних боржників з утримання будинку

  • Авітал Енран – 3445,77;
  • Барабаш М.Ю. – 1203,10;
  • Білоножко І.В. – 1858,63;
  • Бондарчук М.Л. – 1190,80;
  • Гінкул В.М. – 1902,30;
  • Гончар І.В. – 1209,23;
  • Гриненко В.В. – 1244,00;
  • Гумен Л.П. – 1826,11;
  • Демура А.І. – 1586,94;
  • Довбиш Д.Б. – 2198,35;
  • ІщенкоО.М. – 259,32;
  • Качалова Н.М. – 3586,35;
  • Криклій В.А. – 2397,29;
  • Мєдвєдєв І.М. – 1106,02;
  • Миленька, Гісем, Кочергін — 4501,78;
  • Миленька С.І. – 2900,63;
  • Монастирська Л.В. – 1049,99;
  • Моргун О.І. – 1253,92;
  • ПАТ Комерцбанк – 6275,33;
  • Паракуда І.В. – 434,25;
  • Пархоменко А.О. – 1509,59;
  • Пархоменко Р.А. 1265,83;
  • Печаєва Т.В.- 5059,51;
  • Сорока К.І. – 875,27;
  • Таранова О.І. – 1148,20;
  • Ткач В.С. – 1255,39;
  • Ушакова Т.Л. – 5822,26;
  • Фоменко Л.В. – 2352,25;
  • Цикалюк А.П. – 1156,27;
  • Шакер Е. – 876,62;
  • Шуба Б.М. – 1253,73;
  • Ясінська І.М. – 2248,06;

25 січня 2019 р.

засідання адміністративного суду

10:00

зал 35

вул. Болбочана, 8

ліквідатор Демчан О.І. проти мешканців

про виведення будинку з експлуатації

ігнорують ті, хто серед нас — чужі

Оприлюднення рішень загальних зборів 5 грудня 2018 р.

Офіційно оприлюднюються рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Фундуклєєвський» від 05 грудня 2018 р., оформлені протоколом зборів.

Протокол Заг зборів 2018-12-03 001Протокол Заг зборів 2018-12-03 002Протокол Заг зборів 2018-12-03 003Протокол Заг зборів 2018-12-03 004

Протокол Заг зборів 2018-12-03 005 копія

Додаток № 4 2018-12-03 Правила виконання оздоблювальних робіт

Додаток № 5 2018-12-03 Склад зборів представників

З іншими додатками, які містять інформацію тільки для співвласників, можна ознайомитись у приміщенні керуючої дирекції.

 

 

 

 

25 січня 2019 р.

засідання адміністративного суду

10:00

зал 35

вул. Болбочана, 8

ліквідатор Демчан О.І. проти мешканців

про виведення будинку з експлуатації

ігнорують ті, хто серед нас — чужі

Київенерго лист про заборговність по теплу копія

Київенерго вимагає сплатити борг

Звернення

Станом на 01 грудня 2018 р. борг нашого ОСББ перед ПАТ «Київенерго» становить 155 тис. грн. Це борг за тепло, спожите минулої зими 2017-2018 рр.

У випадку звернення ПАТ «Київенерго» до суду, можливе стягнення боргу через продаж майна ОСББ.

З метою недопущення такої ситуації дирекція змушена буде включити цей борг до поточних витрат, тобто погасити його за рахунок добросовісних співвласників.

Керуючий директор

Список боржників за опалення зимою 2017-2018 рр.

  1. Демченко Н. М. — 5 608,81
  2. Душко М. Ю. — 14 718,18
  3. Загороднова Н. Б. – 8 458,71
  4. Загороднова Н. Б. — 9 076,44
  5. Зборовська Г. М. — 6 545,69
  6. Зборовська Г. М. — 6 191,48
  7. Зборовська Г. М. — 10 251,45
  8. Кіктєв Є. О. — 6 086,88
  9. Кіктєв Є. О. — 9 431,18
  10. Ломадзе-Старицька О. Г. — 36 220,07
  11. Руцький  М.О. — 10 168,54
  12. Шевченко Ю.М., Шевченко К.Є.  — 33 270,18

Вісім недобросовісних власників примушують усіх інших 150 сімей платити замість них. Мало хто позаздрить боржникам після першого платежу.

Деякі хитруни сподіваються на свою кмітливість. Наприклад Зборовська, змінила у своїх трьох квартирах власника (тепер замість неї інший, але один власник). На це розуму вистачило. А зрозуміти, що борг не зник — важко? Запам’ятайте: без сплати боргу і додаткових внесків ваші квартири це пуста дірка. Ані електрики, ані води, ані ліфта НЕ БУДЕ НІКОЛИ ні вам, ні вашим покупцям.

Сьогодні в ОСББ приходив Ка—лов з вимогою дати йому можливість возити покупців на ліфті. Це можливо, але спочатку потрібно укласти договір з ОСББ і сплатити борги:

  • поточна заборгованість з утримання — 3585 грн.
  • борг з утеплення місць загальн. користування (борг осені 2017 р.) — 6578 грн.
  • додаткові внески на борг з утеплення місць загальн. користування — 6571 грн.
  • додаткові внески на борг по утриманню будинку — 28910 грн.
  • додаткові внески на борг по демонтажу баштового крану — 33044 грн.
  • додаткові внески на борг по ремонту вестибюлів — 1373 грн.
  • додаткові внески по борг по комунальних платежах — 2836 грн.

Разом боргу 82903 грн.

Треба в Сірка очі позичати, щоб вимагати комфорт у ліфті при таких боргах.

Треба бути дуже багатою людиною, щоб накопичувати борги в нашому ОСББ.

Оголошення

Старший державний виконавець Шевченківського районного відділу державної виконавчої служби м. Києва ГТУЮ у м. Києві Рибчинський О.В. пропонує боржниці Загородновій Наталії Борисівні терміново повідомити свою актуальну поштову адресу в Україні, номер телефону в Україні і запрошує її прибути на прийом до Шевченківського районного відділу державної виконавчої служби (м. Київ, вул. Саксаганського, 110, кабінет 2) з метою запобігання збільшенню до стягнення грошових сум.

14 грудня 2018 р. Керуючий директор Ганоцький І.В.

Загороднова Постанова про відкриття вик провадж 26.11.18-002 копіяЗагороднова Постанова про відкриття вик провадж 26.11.18-003 копія

 P.S.

Загороднова Н.Б. обрала хибну модель поведінки у критичній ситуації: на телефонні дзвінки не відповідає, поштову кореспонденцію не отримує.

Проверено жизнью: игра в прятки с исполнительной службой заканчивается громким плачем.