параграф 5

Власнику квартири № НОМЕР

та нежитлового приміщення № НОМЕР

ПРІЗВИЩЕ

Щодо використання до 27 грудня 2021 р.
пасажирських ліфтів для перевезення
будівельних матеріалів, будівельного сміття,
виконання оздоблювальних робіт

Шановний Романе Львовичу!

На Ваше звернення (наш вх. № 78/2 від 17.12.2021) повідомляю.

Пунктом 7.7. рішення загальних зборів співвласників з питання 7 порядку денного загальних зборів співвласників «Про виконання оздоблювальних робіт» вирішено:

«7.7. Встановити, що у встановлені в Україні вихідні та святкові дні, а також щорічно, для підготовки до Різдвяних та новорічних свят та їх святкування у період з 21 грудня по 09 січня включно використання електричних інструментів та виконання оздоблювальних робіт, шум від яких проникає до квартир та нежитлових приміщень інших власників і при цьому перевищує санітарні норми, встановлені законодавством для захисту мешканців житлових будинків від шкідливого впливу шуму, а також перевезення пасажирськими ліфтами будь-яких будівельних матеріалів, будівельного устаткування і обладнання та будівельного сміття забороняється».

Тобто, згідно зі змістом п. 7.7. рішення загальних зборів співвласників від 01.12.2021 виконання оздоблювальних робіт, шум від яких при виході за межі квартири чи нежитлового приміщення не перевищує встановлені законодавством норми, не заборонено і не потребує будь-якого дозволу чи узгодження.

Щодо використання до 27.12.2021 пасажирських ліфтів для перевезення будівельних матеріалів та будівельного сміття, повідомляю наступне.

Виходячи зі змісту згаданого п. 7.7. рішення загальних зборів від 01.12.2021, керуючий директор не має повноважень надавати дозволи для перевезення пасажирськими ліфтами будівельних матеріалів та будівельного сміття у період з 21.12.2021 по 09.01.2022.

Дякую за розуміння.

З повагою,

Керуючий директор Ганоцький І.В.

17.12.2021  вих. № 69/2

1 увага 0-5

До уваги власниці кв. 78

Шановна Маріє Леонідівна!

Загальні збори співвласників розглянули питання про використання Вашої квартири не за призначенням і прийняли відповідне рішення, яке зобов’язує Вас до вчинення певних дій, а керуючого директора — звернутись до суду.

З текстом рішення Ви можете ознайомитись на цьому сайті.

Крім цього, копія згаданого рішення загальних зборів сьогодні, 16.12.2021, вручена Вашому представнику.

Нагадуємо, що співвласник багатоквартирного будинку зобов’язаний виконати рішення загальних зборів.

Прохання ознайомитись з рішенням загальних зборів співвласників від 01.12.2021 і виконати його.

Звертаємо Вашу увагу, що це оголошення може бути використано у судовому процесі як доказ про те, що ОСББ «Фундуклєєвський» вчинило всі можливі дії для інформування Вас про згадане рішення загальних зборів.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

1 увага 0-5

До уваги власниці кв. 78

Шановна Маріє Леонідівна!

Загальні збори співвласників розглянули питання про використання Вашої квартири не за призначенням і прийняли відповідне рішення, яке зобов’язує Вас до вчинення певних дій, а керуючого директора — звернутись до суду.

З текстом рішення Ви можете ознайомитись на цьому сайті.

Крім цього, копія рішення загальних зборів від 01.12.2021 відправлена рекомендованим листом на Ваше ім’я на адресу Вашої квартири у нашому будинку (м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А, кв. 78).

Зазначений рекомендований лист з 07.12.2021 знаходиться у поштовому відділенні 01054 (м. Київ, вул. О. Гончара, 57-Б).

Крім цього, 09.12.2021 копія рішення загальних зборів співвласників від 01.12.2021 вкладена до поштової скриньки Вашої квартири № 78.

Прохання ознайомитись з рішенням загальних зборів співвласників.

Звертаємо Вашу увагу, що це оголошення може бути використано у судовому процесі як доказ про те, що ОСББ «Фундуклєєвський» вчинило всі можливі дії для інформування Вас про згадане рішення загальних зборів.

Керуючий директор Ганоцький І.В.

собрание 4

Відбулись загальні збори

Сьогодні, 01 грудня 2021 р., відбулись загальні збори співвласників.

Прийнято рішення з усіх питань порядку денного.

Загальні збори підтримали всі проекти рішень у редакції, запропонованій зборами представників (оприлюднені у повідомленні на цьому сайті від 24.11.2021), крім рішення з питання 5.

По питанню 5 порядку денного загальні збори визнали недоцільним утворення спеціального фонду для фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу і технічних приміщень.

Вирішено фінансувати ці роботи за рахунок коштів ремонтного фонду.

По питанню 7 «Про виконання оздоблювальних робіт» відбулась серйозна дискусія із розглядом альтернативного проекту.

Розглянувши питання, збори прийняли нові правила виконання оздоблювальних робіт в редакції, запропонованій зборами представників, зі змінами та доповненнями, внесеними співвласниками при розгляді питання.

Також загальні збори визнали за доцільне, щоб рішення з цього питання набуло чинності не з моменту його прийняття, а з 21 грудня 2021 р.

Рішення загальних зборів співвласників будуть офіційно оприлюднені на цьому сайті після завершення письмового опитування серед тих співвласників, які не взяли участь у зборах.

**********

Запрошуємо співвласників, які не взяли участь у зборах, взяти участь у письмовому опитуванні з питань порядку денного загальних зборів.

Письмове опитування проводиться в приміщенні керуючої дирекції у робочий час з 02 по 15 грудня 2021 р. включно.

РІШЕННЯ ПРАВЛІННЯ

Офіційно оприлюднюється рішення правління від 01 грудня 2021 р.

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 01 грудня 2021 р.

Про проведення письмового опитування серед співвласників

Розглянувши питання порядку денного, взявши до уваги, що не всі співвласники змогли взяти участь у загальних зборах 01 грудня 2021 р. через карантинні обмеженнями на проведення масових заходів, з метою врахування думок якомога більшої кількості співвласників щодо питань порядку денного загальних зборів від 01 грудня 2021 р., правління вирішило:

  1. Провести письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах 01 грудня 2021 р., з питань порядку денного загальних зборів.
  2. Опитування провести у період з 02 грудня 2021 р. по 15 грудня 2021 р. включно.
  3. Письмове опитування провести шляхом особистого голосування співвласником або його представником у бюлетені для голосування за зразком, який використовувався для голосування під час зборів 01 грудня 2021 р.
  4. Письмове опитування провести у приміщенні керуючої дирекції (після ознайомлення співвласника або його представника з проектами рішень).
  5. Для встановлення результатів голосування враховувати загальну кількість голосів «ЗА» чи «ПРОТИ» по кожному питанню порядку денного.

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К.,Скібінська Н.Р.

meeting-clipart

ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ СПІВВЛАСНИКІВ

НАГАДУВАННЯ

01 грудня 2021 р. скликаються загальні збори співвласників житлового комплексу м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Початок о 17:00

Реєстрація з 16:00

місце проведення зборів — підземний паркінг житлового комплексу.

Перебування дозволяється виключно у захисних масках.

Якщо маєте підозру на наявність інфекційного захворювання, пропонуєму не брати участь у загальних зборах, а своє ставлення до питань порядку денного висловити під час письмового опитування, яке відбудеться у приміщенні керуючої дирекції у період з 02.12.2021 по 15.12.2021 включно.

**************************

Відбулись збори представників

24 листопада 2021 р. відбулись збори представників, на яких затверджено остаточні редакції проектів рішень загальних зборів співвласників 01 грудня 2021 р.

Тексти проектів рішень загальних зборів співвласників:

порядок денний проект

питання 1 і 2 проект Про фінансовий звіт Про кошторис

питання 3 Про затвердження окремих рішень зборів представників

питання 4 проект Про кошти ремонтного фонду

питання 5 проект Про спеціальний фонд для виконання вентиляції кабельного каналу

питання 6 проект Про спеціаьний фонд виконання додаткового перекриття

питання 7 проект Про виконання оздоблювальних робіт

питання 8 Про преміювання працівників керуючої дирекції

питання 9 проект Про використання квартир не за призначенням

питання 10 проект Про внесення змін до рішен загальних зборів 15.03.2021

питання 11-1 проект Про заяву власників кваритри № 36

питання 11-2 проект Про заяву власників кваритри № 151

***********************

Офіційно оприлюднюється рішення зборів представників від об’єднання від 24.11.2021

ОСББ «Фундуклєєвський»

Збори представників від об’єднання

24 листопада 2021 р.

РІШЕННЯ

Розглянувши питання 1 порядку денного, збори представників вирішили:

Затвердити і винести на розгляд загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку 01 грудня 2021 р. проекти рішень загальних зборів співвласників:

  1. Про фінансовий звіт за 2021 р. (додаток № 1).
  2. Про кошторис та баланс на 2022 р. (додаток № 2).
  3. Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання (додаток № 3)..
  4. Про кошти Ремонтного фонду (додаток № 4).
  5. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень (додаток № 5); .
  6. Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250. (додаток № 6).
  7. Про виконання оздоблювальних робіт(додаток № 7).
  8. Про преміювання працівників керуючої дирекції (додаток № 8).
  9. Про використання квартир не за призначенням (додаток № 9).
  10. Про внесення змін до рішень загальних зборів співвласників від 15.03.2021(додаток № 10).

11-1. Розгляд заяви власників кв. № 36 (додаток № 11-1).

11-2. Розгляд заяви власника кв. № 151 (додаток № 11-2).

Головуючий на зборах Горук І.В.

 

зверніть увагу 1

Загальні збори відбудуться у паркінгу

ОГОЛОШЕННЯ

У зв’язку із посиленням з 01 листопада 2021 р. в м. Києві карантинних обмежень на проведення масових заходів та зібрань, місце проведення загальних зборів співвласників 01 грудня 2021 р. змінено.

Загальні збори відбудуться

у паркінгу житлового комплексу (м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А),

площа якого дозволяє дотриматись карантинних обмежень щодо кількості учасників зборів в одному місці.

Проект порядку денного і час проведення зборів не змінені.

Голова правління В. Щербаков

***********************

ОФІЦІЙНЕ ОПРИЛЮДНЕННЯ РІШЕНЬ ЗБОРІВ ПРЕДСТАВНИКІВ

Офіційно оприлюднюються рішення зборів представників від 27 жовтня 2021 р.

Рішення зборів представників від 27.10.2021.

Для відкриття файлу натисність курсором по назві.

інформація вистота 2

Відбулись збори представників

27 жовтня 2021 р. відбулись збори представників, які розглянули 12 питань.

Перше питання стосувалось фінансування заміни мастила в редукторах лебідок ліфтів.

Розглянувши друге питання, збори вирішили встановити додаткові відеокамери спостереження у проході до велотреку.

Інші питання стосувались розгляду заяв, з яких 8 були розглянуті і прийняті рішення.

Розгляд двох заяв було відкладено.

Рішення зборів представників буде оприлюднено на цьому сайті після оформлення протоколу.