Шановні співвласники!
28 жовтня 2024 р. правління вирішило за власним бажанням скласти свої повноваження і припинити діяльність в момент відкриття наступних загальних зборів.
Для завершення процедури складення повноважень правління скликало збори співвласників на 03.12.2024 і включило до порядку денного питання про обрання нового складу правління.
Разом з тим, 03.12.2024 збори співвласників ОСББ «Фундуклєєвський» не відбулись.
Справжньою причиною невідкриття зборів стала поведінка групи співвласників, дії яких не дозволи навіть обрати голову зборів.
Щоб не відкладати надовго дату відкриття наступних зборів, присутні погодились зробити перерву у зборах до 11 грудня 2024 р. (через відсутність світла у будинку).
Проте, 11 грудня 2024 р. загальні збори також не відбулись. Особа, обрана більшістю для ведення зборів (Симоненко О.К.), на початку зібрання заявила, що загальні збори співвласників у цей день (11.12.20024) є не легітимними, оскільки не дотримано процедури скликання зборів, а співвласники не повідомлені у належний спосіб про дату і місце проведення зборів.
Таким чином, 11.12.2024 загальні збори співвласників також не відбулись. Натомість відбулось зібрання частини співвласників.
На зібранні частини співвласників 11.12.2024 питання про обрання нового складу правління навіть не розглядалось. Зібрання обмежилось обговоренням питання про систему управління багатоквартирним будинком «ДАХ».
У відповідь співвласників на запитання про статус голови правління, Щербаков В.З. неодноразово пояснював, що він не є головою правління.
Разом з тим, є неприпустимою ситуація, коли впродовж двох тижнів триває перерва в управлінні ОСББ через відсутність правління і закінчення цього періоду є невизначеним.
Перерва в управлінні ОСББ відбувається у зимовий період, який ускладнюється щоденними і тривалими за часом відключеннями будинку від електроенергії, що у свою чергу унеможливлює нормальне функціонування інженерних систем будинку (насоси холодної води, насоси опалення, ліфти, електрична мережа тощо).
Прізвище голови правління Щербакова В.З. як керівника юридичної ОСББ «Фундуклєєвський» особи внесено до електронних систем і державних реєстрів органів державного управління, органів статистики, податкової служби, системи «Електронний суд» тощо.
Враховуючи ці обставини, правління вважає заяви голови правління Щербакова В.З. про складення повноважень без передачі таких повноважень у належний спосіб новому голові правління — несвоєчасними і помилковими.
Взявши до уваги наведені обставини, правління вирішило внести до свого рішення від 28.10.2024 зміни, якими складення за власним бажанням повноважень і припинення діяльності правління відбувається не в момент відкриття загальних зборів 03.12.2024 (які не відкрились і не відбулись), а в момент обрання нового складу правління.
У період до скликання загальних зборів, яке прогнозується у середині чи у кінці січня 2025 р., правління зосередиться на створенні системи резервного живлення інженерних систем будинку, а також на підготовці змін до Статуту ОСББ «Фундуклєєвський», які дозволять використовувати електронні системи дистанційного управління ОСББ та прийняття рішень у режимі дистанційного голосування.
Правління закликає всіх співвласників взяти участь у загальних зборах і, нарешті, обрати новий склад органів управління ОСББ.
Правління ОСББ «Фундуклєєвський»
ПРОТОКОЛ
засідання правління ОСББ «Фундуклєєвський»
м. Київ, 12 грудня 2024 р.
Порядок денний: «Про внесення змін до рішення правління від 28.10.2024».
Обговоривши питання порядку денного, правління вирішило внести зміни до рішення правління від 28.10.2024 і оформити його протоколом у такій редакції:
«ПРОТОКОЛ
засідання правління ОСББ «Фундуклєєвський»
м. Київ, 28 жовтня 2024 р.
Кількість членів правління, що присутні на засіданні – 3
Запрошені: виконуюча обов’язки керуючого директора Таршилова В.Г.
Порядок денний: Про склад правління.
Виступили: Щербаков В.З., Козачок Л.К., Скібінська Н.Р., Таршилова В.Г.
При розгляді питання порядку денного правління бере до уваги наступні обставини.
Правління ОСББ «Фундуклєєвський» у складі Козачок Л.К., Скібінська Н.Р., Щербаков В.З. було обрано загальними зборами 01.12.2020.
Разом з тим, склад правління практично не змінювався від дня заснування ОСББ, що вимагає оновлення складу правління.
Розглянувши питання порядку денного, правління ухвалило:
- Скласти за власним бажанням повноваження правління у складі Козачок Л.К., Скібінська Н.Р., Щербаков В.З. і припинити його діяльність у момент обрання загальними зборами співвласників нового складу правління.
- Внести до порядку денного наступних загальних зборів співвласників питання «Про склад правління».
голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» , члени правління».
Рішення прийнято шляхом обміну думками та аргументами через системи дистанційного спілкування (телефон, електронна пошта, застосунок «ВАЙБЕР») і вважається чинним з 12.12.2024.
голосували ЗА 3 ПРОТИ —
голова правління ОСББ «Фундуклєєвський»
члени правління Козачок Л.К. Скібінська Н.Р.