Состоялось общее собрание

  Сегодня, 28 сентября состоялось общее собрание ОСББ «Фундуклеевский».

  Собрание приняло все решения в той редакции проектов, которая опубликована на этом сайте в сообщении от 26.09.2017 г.

  Утвержден список тех квартир, которые будут утеплены силами ОСББ (с последующим взысканием стоимости выполненных работ):

18 (Никонова), № 22 (Гумен),23 (Багрова),29 (Мандриченко),42 (Торчинюк),58 (Сиволобова),63 (Сольская),66 (Гончарова),68 (Загороднова),72 (Припутников),73 (Башлаков),101 (Ищенко),118 (Ломадзе-Старицкая),126 (Берлизова),128 (Гончар),131, № 132, № 137 (Зборовская),144 (Загороднова),148 (Чахоян), № 151 (Душко).

Идет зима и «цацкаться» с нерадивыми соседями никто не станет.

Скоро морозы. 

 Решение по этому вопросу принято в редакции проекта, опубликованного на этом сайте в сообщении от 26.09.2017 г.

 Принято решение о создании Специального фонда для финансирования неотложных работ по утеплению мест общего пользования. Общий размер фонда утвержден в сумме 1020000 грн. (1,02 млн. грн.), размер взноса  составляет 52 грн. на один кв. метр.

  Взнос является одноразовым, платят этот взнос только собственники помещений в жилых секциях и внести деньги необходимо в течение октября 2017 г. С 1 ноября 2017. на долг будут начисляться дополнительные взносы в размере за каждый день просрочки 0,33% от суммы долга.

  В проект решения о создании специального фонд собрание внесло дополнение, суть которого сводится к следующему: если собственники самостоятельно (за счет своих денег) уже выполнили работы по утеплению мест общего пользования или реально готовы выполнить такие работы, то стоимость выполненных работ будет засчитана в счёт уплаты взносов в специальный фонд.

  Иными словами, размер взноса для таких собственников будет уменьшен (например, уменьшен, если собственники поставят свои двери или уменьшен вплоть до нуля, если собственники выполнят все работы по утеплению лифтовой площадки с заменой или качественным ремонтом всех дверей на площадке).

   В этой связи просьба ко всем собственникам срочно сообщить директору ОСББ о реальных намерениях по утеплению лифтовых площадок с тем, что ОСББ не заказало изготовление лишних дверей.

  Собрание утвердило состав представителей от объединения в количестве 36 чел. и внесло изменения в состав ревизионной комиссии (оба решения в редакции проектов, опубликованных на этом сайте в сообщении от 26.09.2017 г.).

   Общее собрание, как высший орган управления нашим домом, снова обращает внимание всех должников, что никто не сможет уклониться от уплаты всех взносов в полном объеме. Никто не сможет уклониться от уплаты дополнительных взносов. Никто.  Независимо от фамилии собственника, независимо от того — инвестор он или новый собственник (покупатель, наследник т.п.). До момента полного погашения долгов по конкретному помещению это жилое или нежилое помещение будет оставаться без электричества, а его собственники без права пользоваться лифтами.

  На собрании была оглашена информация о том, что сегодня, 28.09.2017 г., Шевченковский районный суд взыскал с Гончар И.В. (кв. 128) долг перед ОСББ в сумме 473 тыс. грн. Вероятно, что это решение будет обжаловано, вероятно, что будут различные попытки оттянуть уплату долга, но логика жизни в нашем доме такова, что уловки должников напрасны. Все равно наступит момент, когда придется уплатить. Все равно придется уплатить, иное попросту невозможно. Мы — не районный ЖЭК. Мы — равные друг перед другом собственники. Просто к моменту, когда придется платить, вырастет сумма дополнительных взносов и никто не заставит коллектив собственников включить должникам электричество или лифты. Нет в стране такой силы, которая заставит 100 добросовестных собственников простить долги Гончар, Шевченко, Ломадзе-Старицкой, Сиволобовой, Моргун, Гумен, Завгородной, Костенку (или новым собственникам его 300 кв. м.) и другим должникам. Никто не заставит людей простить неуплаченный долг в сумме 11 млн. грн. (11 млн. грн!). Нет в Украине ни такой силы, ни такого закона.

   Протокол собрания будет опубликован на этом сайте после оформления.

   Информация для всех. В доме начинаются работы по установке видеонаблюдения с круглосуточной записью (по периметру здания и в вестибюлях первого этажа). Система имеет возможность неограниченно расширяться.

  Желающие установить видеокамеры на своем этаже или в своей квартире — обращайтесь к директору. Работы планируется завершить в течение одного месяца.

  Следующее общее собрание ОСББ назначено на 5 декабря 2017 г. для рассмотрения вопроса об утверждении финансового отчета за 2017 г. и бюджета на 2018 г.