Обращение правления ко всем собственникам!
Собственница квартиры № 67 Попова В.А. продолжает слать в ОСББ письма-требования предоставить ей особые условия пользования общим имуществом, угрожая при этом статьями Криминального кодекса Украины.
Госпожа Попова В.А., правление разъясняет вам, что члены правления и дирекция исполняют решения общего собрания, которое является единственным уставным органом, имеющим право принимать решения о правилах пользования нашим общим имуществом. В стране нет и не может быть никого другого, кто по закону имеет право указывать собственникам, по каким правилам пользоваться лифтами, трубами, кабелями и прочим имуществом, приобретенным за наши деньги.
Только собрание!
Приходите на собрание и убеждайте собственников, что вы особенная и на вас не распространяются правила платить вовремя, не пакостить в лифте, не мешать соседям. Других правил в Типовом договоре нет!!
Что касается ваших угроз не подготовить квартиру к зиме. Не нужно запугивать и шантажировать ОСББ. Как бы самой не испугаться. ОСББ — это только объединение соседей и ничего другого. И уж точно не ЖЕК, в чем вы постоянно убеждаете себя.
Правление прилагает все усилия, чтобы в эту зиму отопление было включено обязательно и холодная вода сливаться более не будет. Если стояк холодной воды в вашей квартире замерзнет и прорвет, то общаться с вами будет не правление, а соседи всех нижних этажей. Замечу, что квартира Поповой В.А. на 15 этаже во втором подъезде (второй со стороны Крещатика), поэтому бездеятельность Поповой В.А. подвергает риску залития все этажи ниже.
Что касается ваших требований пользования общим имуществом, в том числе и лифтами, без договора. Независимо от вашего «нехотения» вам придется подписать договор, в котором вы обязуетесь убирать в лифте после своей собаки и ваших гостей и своевременно платить за пользование лифтом, за электроэнергию для работы лифта и для освещения мест общего пользования, и за воду для уборки лифта и мест общего пользования, и зарплату уборщице за уборку лифта и мест общего пользования, и персоналу ОСББ, который работает в ОСББ, что зарабатывать на жизнь. Пока с этими условиями вы не согласитесь, пользоваться электрокабелями, трубами холодной воды и лифтами не получается.
Что касается ваших постоянных требований отправлять вам письма по другому адресу. Например, на ул. Большую Житомирскую в Киеве. А почему не Малую Бронную в Москве? Не смешите народ. Не будет такого. В Украине почтовые услуги платные. Хотите получать письма по другому адресу в Киеве или в Канаде, где вы проводите много времени, — вместе со своими нескончаемыми письмами оставляйте в дирекции конверт с наклеенными марками. Но предписания ОСББ все равно будут вкладываться в почтовый ящик с составлением акта о таком вложении. После этого это ваше право (и проблемы) получать или не получать послание от ОСББ.
Этот же текст ответа для Поповой В.А. адресуется другим собственникам, которые забыв о том, на каких условиях они пользуются квартирой в своем ЖЕКе, продолжают сомневаться в необходимости утеплить квартиру в нашем доме. Не сомневайтесь! Утепляйте! Будете тянуть волынку — утеплим и без вашего согласия, но за ваш счет. Все квартиры утеплим! Качество утепления будет надежным, за красоту и дизайн — не ручаемся.
В следующем месяце созывается общее собрание по вопросам утепления. Все недовольные действиями правления будут иметь возможность доказать соседям убедительность своего особого мнения.
До отопительного сезона
125 123 121 118 116 114 112 109 105 90 дней
До принудительного утепления квартир
(без согласия собственника, но за его счёт)
50 45 33 дня
Список «кандидатов» на принудительное утепление
- кв. 2 (Демченко Н.Н.);
- кв. 28 (Коляда Н.П.);
- кв. 31 (Закревская М.В.);
- кв. 32 (Демура А.И.);
- кв. 42 (Торчинюк В.Г.);
- кв. 58 (Сиволобова Г.С.);
- кв. 67 (Попова В.А.);
- кв. 68 (Загороднова Н.Б.);
- кв. 11 (ТОВ «Арго Инвест Лимитед»);
- кв. 118 (Ломадзе-Старицкая О.Г.);
- кв. 128 (Гончар И.В.).
Собственникам этих квартир направлены письменные предписания о необходимости подготовить квартиры к зимнему периоду. Предписания находятся в почтовых ящиках.
После 20 августа эти квартиры будут утеплены силами ОСББ (принудительно, без согласия собственника, но за счет собственника).
Утеплите окна и двери, проверьте батареи давлением воздуха
Правление