Уважаемые соседи!
Мне постоянно звонят собственники нашего дома с вопросами, которые условно делятся на три группы:
1) Будет ли включено отопление дома осенью? 2) «Что там с рейдерами?» 3) «Что там с должниками?»
Сама постановка таких вопросов и то, как они сформулированы, говорит о том, что пять последних лет сформировали иждивенческое отношение собственников к правлению.
Полагаю необходимым сообщить следующее.
Отныне я лично сосредотачиваю свои усилия только на самых неотложных проблемах: отопление, ремонт крыши, приведение двора в порядок, ремонт вестибюлей.
К вопросу об отоплении. Я полагаю, что его необходимо включить и прилагаю все усилия, чтобы зимой дом был с теплом.
К вопросу о судах. Информирую, что ОСББ ведет судебные процессы: в кассационном суде против: Душко, Костенко, Гумен; Моргун; в Апелляционном суде против: Шевченко Ю., Гисем В., Сиволобовой; в Шевченковском суде против Ломадзе-Старицкой (два иска, один против ОСББ), Евтушенко, Демченко, Ткач, Сиволобова (иск против ОСББ), Рощенко.
Как видно из перечня, суды против должников — это очень серьезный труд профессионального юриста и большая по объёму рутинная работа. У меня она отняла много времени, причём на общественных началах. Отныне я прекращаю исполнять роль адвоката ОСББ. Все дела будет вести юрист ОСББ.
К вопросу о рейдерах. ОСББ, как объединение собственников, созданное для эксплуатации дома, к этой проблеме не имеет никакого отношения. В этом вопросе собственники, которые чувствуют опасность, должны сами спасать свои квартиры (или кусать локти и винить государство, если что-то пойдет не так). Последнее заседание Хозяйственного суда показало, что этой темой интересуются не более десяти человек. И даже сообщение на сайте ОСББ, что наш дом внесен в перечень имущества, которое Венская считает до сих пор имуществом Консоли, находящемся до сих пор в ипотеке Проминвестбанка, не изменило отношения большинства к судьбе своих квартир. Кстати, последнее письмо по плану коллективной защиты, отправили не более сорока человек.
Поэтому сообщаю, что я согласен быть в группе тех, кого это интересует. Но рвать рубашку и тратить нервы в защиту равнодушных — не вижу смысла. Отныне я прекращаю участие в судах против рейдеров, но готов наравне со всеми принимать участие во всех мероприятиях против них.
РЕЗЮМЕ: Вопросами завершения ремонта дома — занимается Ганоцкий И.В., вопросами взыскания долгов и приведения должников к реалиям нашего дома — занимаются Ганоцкий И.В., бухгалтер и юрист ОСББ; вопросами контроля за расходованием наших взносов — занимается ревизионная комиссия. Правление занимается тем, чтобы всё это «крутилось» и контролем за исполнением решений общего собрания и собрания представителей. Вопросами борьбы с рейдерами — занимаются те, кого интересует судьба его квартиры.
В. Щербаков
P.S. Сегодня уже всем очевидно, что мы достигли нашей общей цели. Сегодня, как и шесть лет назад, могу сказать, что всё будет хорошо.