От 11.08.2017

Ну просили же НЕ ВРАТЬ

Неугомонная Барабаш подняла очередную бурю в стакане.

На сей раз она на весь интернетный мир объявила, что новый собственник помещения № 178 (Илюсенко Е.Е.) приобрел его у ОСББ без решения общего собрания.

Официально (официально!) сообщаю, что нежилое помещение № 178 площадью 27,9 кв. м. НИКОГДА не принадлежало ОСББ «Фундуклеевский» и никогда не входило в состав помещений, которые относятся к общему имуществу нашего ОСББ (колясочные, кладовки, мусорокамеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и другие подсобные и технические помещения) и НИКОГДА не передавалось-принималось на баланс нашего ОСББ. Насколько мне известно, в настоящее время ремонт в этом помещении не проводится, счетчики не установлены, вода и электричество не подведены (и не нужно врать, что это помещение отремонтировано за деньги ОСББ. Ну прекратите же врать, г-жа Барабаш!).

Подробности приобретения этого помещения физическим лицом Илюсенко Е.Е. (у кого, по какой цене, когда и т.п.) относятся к персональным данным, сбор и разглашение которых карается по закону.

Неофициально, в пределах допустимого, сообщаю, что это помещение принадлежало первичному собственнику на основании инвестиционного договора с ТОВ Фирма «Консоль ЛТД» (мне это известно достоверно, как человеку, который пять лет с утра до вечера занимается домом). В нашем доме нет НИ ОДНОГО помещения (жилого или нежилого), которое Консоль не передала бы по Акту приема-передачи. Нет НИ ОДНОГО помещения, которое еще в 2002-2006 гг. не обрело бы своего собственника.

Когда в 2015 г. дом был принят на баланс ОСББ, в доме не оказалось ни одного свободного помещения. Ни одного! Даже размещение дирекции стало проблемой, которую нужно было как-то разрешить.

Нежилых помещений разного размера, подобных помещению № 178, в нашем доме множество и все они были приобретены кем-то еще 2002-2006 гг. И все они имеют собственников на основании договоров с Консоль.

Когда мы займемся паркингом, нам еще предстоит удивится, как Консоль умудрилась продать едва ли не каждый метр (даже узкие щели под парковку мотоциклов).

Резюме. Не нужно искать блох на чистых людях. Не нужно мерять всех на свой аршин. Не все люди обманщики. Не все!

Короче, предлагаю активным и эмансипированным женщинам успокоиться и, как сказала одна тоже весьма активная профсоюзная мадам в к/ф «Служебный роман», вернитесь в семью, в коллектив, в работу. А главное: прекратите врать. Вы даже не догадываетесь, какими последствиями ваша ложь может вернутся к вам.

Председатель правления В. Щербаков

 

Что происходит?

Последние две недели соседи перезваниваются и задают один и то же вопрос: «Что происходит и почему раскол?»

На самом деле никакого раскола в нашем ОСББ нет! Идет примитивная попытка рейдерского захвата нашего дома.

Есть собственники, которые своими деньгами и упорством достроили наш дом. И есть люди, не желающие платить, должники.

Кто такие должники? Это просто люди без совести.

Пять лет назад они твердили, что всё пропало, достроить дом невозможно, платить взносы бесполезно. Сегодня, в течение двух лет, когда дом уже достроен и готов к заселению, они просто не платят. Это свинство и наглость. И воровство денег соседей. Не должно быть так, чтобы одни уплатили и платят, а другие получили и пользуются.

Теперь должники объединились в стремлении отменить решения по взносам.

Но суды эти решения ОСББ признают и взыскивают с должников задолженность. А государственные исполнители арестовывают имущество должников.

Вот и вся простая правда.

Некая Барабаш, появившаяся в нашем доме в 2015 г., собирает собрание должников, на котором обещает предъявить 70 собственников, недовольных правлением, и еще 30 доверенностей.

Вероятно, на её собрание придут все должники. Однако созывать должников для получения власти – это подло (давайте называть вещи своими именами).

Что же будет дальше?

Если должники сфальсифицируют протокол (припишут количество участников или подделают подписи), в таком случае в нашем коллективе найдется достаточно адекватных людей, которые не признают самозванцев.

А это открытое противостояние в коллективе собственников.

Это конец всему, чего мы с такими упорством и трудами достигли.

Не нужно скромничать – наш дом единственный (единственный!) в Киеве, а может быть и в Украине, который пайщики «самотужки» вытащили из пропасти, в которую свалились другие недострои.

Кому-то не нравится этот результат? Нет, нет! Сама по себе возможность продать квартиру или жить в ней нравится всем. Так в чём же дело?

Ларчик просто открывается. ОСББ держит в аресте имущество должников и это мешает им продавать квартиры. ОСББ не позволяет должникам пользоваться лифтами, а это отпугивает покупателей. ОСББ не подключает квартиры должников к электричеству и воде, а это снижает цену квартиры.

Обратите внимание: все (ВСЕ) должники выставили свои квартиры на продажу. И они же собирают собрание, чтобы отменить все решения о взносах.

Кстати, Барабаш и её сестра Слободянюк тоже выставили на продажу свои квартиры и не утепляют их к зиме. Они уверены, что «новое правление» не будет включать отопление и в эту зиму. Во как!

Некоторые из тех, кто уплатил все взносы, тоже собираются участвовать в собрании должников. Вы-то, чем недовольны? Чем? Стремлением правления держать дом в порядке и не допустить превращения его в занюханый хостел на Борщаговке? Так придите на общее собрание 29 августа и предложите свои мысли соседям.

Должны понять ВСЕ: участие в собрании должников приведет к «гражданской войне» в ОСББ.

В нашем доме собственники — это не только должники. Но и МЫ.

Мы – это те, кто наш дом оживил, вылечил и выходил.

Мы – это те, кто вытащил дом из страшной, гибельной ипотеки (насколько важно это сегодня!).

Мы – это те, кто, воюя со всеми, таскался по судам и пикетам, чтобы разрыть улицы для прокладки воды, канализации и электричества, чтобы присвоить дому адрес, чтобы убрать со двора башенный кран, чтобы понудить должников уважать нас.

И мы НИКОМУ не позволим превратить нас в быдло, а наш дом в пустующую коробку.

В доме есть электричество, вода и отопление, работают лифты. Заселяйся и живи! Многие делают ремонты. Практически все (кроме должников) утеплили квартиры. Этой зимой мы обязательно включим отопление вместе со всем городом. Акт готовности уже подписан Киевэнерго.

Должны понять ВСЕ: пришел на собрание должников – готовься к войне. К войне, в которой все могут потерять всё, в том числе и свои квартиры, когда жульё воровским способом передаст дом в ипотеку. Мы это уже проходили. Но наш дом снова пытаются затащить в кабалу.

Наш коллектив более пяти лет живет по реальным правилам демократии. И вдруг, появляется некая энергичная мадам и трубит, что у неё более половины голосов в кармане и она будет решать, как нашему ОСББ жить дальше, на какую должность кого назначить, подобно Хлестакову раздает чины и звания, поливает грязью всех и вся, лжет обо всём похлеще путина.

Собрание должников еще не состоялось, а должники уже раструбили фамилию нового председателя (кстати, он еще весной выставил квартиру на продажу).

Они не скрывают, а открыто обещают на своем собрании:

— решения по взносам отменить, должникам платить только 42 дол., а остальное было до ОСББ, поэтому все вопросы к Консоль.

— срочно взять кредит на достройку дома (на голову не напяливается) у инвестиционного фонда Барабаш (нет предела наглости!);

— в правление войдут не только собственники, а и не собственники, но «опытные строители»;

— ОСББ, как балансодержателю, вступить в хозяйственный судебный процесс и порядке шестой очереди требовать от Консоль возмещение убытков, и для этого согласиться, что ВЕСЬ наш дом есть предметом спора между Проминвестбанком и Консолью (но это же самое главное требование ликвидатора Венской. Люди! Вам не страшно от таких планов?!);

— Устав будет изменён и при подсчете голосов вместо нынешнего «один собственник – один голос» считать будут по квадратным метрам и не на собрании, а через интернет (иными словами, забудьте люди о собраниях и превращайтесь в биомассу, которую готовится «употребить» Барабаш).

Они уже сегодня, еще до собрания, сбросили нас со счетов и перевели в разряд недоумков и лохов, которых грех не ободрать.

Подло это, непорядочно.

Должны понять ВСЕ: пришел на собрание должников – не рассказывай после, что не разобрался, поверил, обманули, хотел не туда, а попал не сюда, пришел посмотреть и прочие оправдания нашкодившего ребёнка.

Впрочем, как сказал крокодил: «Пожуём – увидим!»

Общее собрание 29 августа 2017 г.