1 увага 0-5

1 грудня щорічні загальні збори

ОГОЛОШЕННЯ

Шановні співвласники!

Правління повідомляє, що 01 грудня 2021 р. скликаються загальні збори співвласників багатоквартирного будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

Збори скликаються як вищий орган управління ОСББ «Фундуклєєвський».

Початок зборів о 17:00. Реєстрація для участі у зборах з 16:00.

Місце проведення зборів:

Київська промислова палата, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 55.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено, незалежно від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запропонований порядок денний:

Проект порядку денного:

1) Про фінансовий звіт за 2021 р.

2) Про кошторис та баланс на 2022 р.

3) Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.

4) Про кошти Ремонтного фонду.

5) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.

6) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.

7) Інші питання:

7.1.) Про виконання оздоблювальних робіт.

7.2.) Про преміювання працівників керуючої дирекції.

7.3.) Про використання квартир не за призначенням.

8) Розгляд заяв.

Проекти рішень будуть заздалегідь оприлюднені на офіційному сайті об’єднання.

Співвласники мають право звернутись до загальних зборів із заявою, подавши відповідний проект рішення щодо питання, викладеного у заяві.

Співвласники мають право доповнити порядок денний, повідомивши про це правління до початку зборів, або після відкриття загальних зборів під час затвердження загальними зборами порядку денного. В обох випадках для обговорення і прийняття рішення загальними зборами співвласник подає проект рішення із запропонованого питання.

Збори скликаються правлінням об’єднання.

Для участі у зборах співвласники реєструються за умови подання для огляду документів, що встановлюють особу, а також документів про право власності (оригінали — для огляду, а також копію — для долучення до протоколу зборів).

Зазначені документи не подають власники, які надали керуючому директору такі документи при укладенні договору про умови користування спільним майном і особисто відомі керуючому директору як співвласники будинку.

Представники власників крім документів про право власності подають оригінал і копію довіреності.

Нагадуємо, що співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Тобто, якщо власник нерухомого майна здійснив відчуження такого майна до початку зборів (навіть у день зборів) — він втрачає права співвласника і не має права брати участь у загальних зборах.

Збори відбудуться з дотриманням маскового режиму та інших карантинних обмежень, пов’язаних з епідемією коронавірусу.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено, незалежно від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запрошуємо взяти участь у загальних зборах.

*****

Офіційно оприлюднюється рішення правління ОСББ «Фундуклєєвський» від 14 вересня 2021 р.

РІШЕННЯ

правління ОСББ «Фундуклєєвський»

м. Київ, 14 вересня 2021 р.

Порядок денний:

  1. Про скликання загальних зборів співвласників.

Ухвалили:

1.1. Скликати загальні збори співвласників 01 грудня 2021 р.

1.2. Запропонувати загальним зборам такий порядок денний:

1) Про фінансовий звіт за 2021 р.

2) Про кошторис та баланс на 2022 р.

3) Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.

4) Про кошти Ремонтного фонду.

5) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.

6) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.

7) Інші питання:

7.1.) Про виконання оздоблювальних робіт.

7.2.) Про преміювання працівників керуючої дирекції.

7.3.) Про використання квартир не за призначенням.

8) Розгляд заяв.

1.3. Затвердити наступний текст повідомлення про загальні збори:

«Шановний співвласник!

Правління повідомляє, що 01 грудня 2021 р. скликаються загальні збори співвласників багатоквартирного будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

У зв’язку з карантинними заходами у умовах епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено, незалежно від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Збори скликаються як вищий орган управління ОСББ «Фундуклєєвський».

Початок зборів о 17:00. Реєстрація для участі у зборах з 16:00.

Місце проведення зборів: Київська Торгово-промислова палата, м. Киів, вул. Б. Хмельницького, 55.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено, незалежно від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіціному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запропонований порядок денний:

1) Про фінансовий звіт за 2021 р.

2) Про кошторис та баланс на 2022 р.

3) Про затвердження окремих рішень зборів представників від об’єднання.

4) Про кошти Ремонтного фонду.

5) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування вентиляції кабельного каналу та технічних приміщень.

6) Про утворення спеціального фонду фінансування робіт з улаштування додаткового перекриття на відмітках 65.650; 72.250.

7) Інші питання:

7.1.) Про виконання оздоблювальних робіт.

7.2.) Про преміювання працівників керуючої дирекції.

7.3.) Про використання квартир не за призначенням.

8) Розгляд заяв.

Проекти рішень будуть заздалегідь оприлюднені на офіційному сайті об’єднання.

Співвласники мають право звернутись до загальних зборів із заявою, подавши відповідний проект рішення щодо питання, викладеного у заяві.

Співвласники мають право доповнити порядок денний, повідомивши про це правління до початку зборів, або після відкриття загальних зборів під час затвердження загальними зборами порядку денного. В обох випадках для обговорення і прийняття рішення загальними зборами співвласник подає проект рішення із запропонованого питання.

Збори скликаються правлінням об’єднання.

Для участі у зборах співвласники реєструються за умови подання для огляду документів, що встановлюють особу, а також документів про право власності (оригінали — для огляду, а також копію — для долучення до протоколу зборів).

Зазначені документи не подають власники, які надали керуючому директору такі документи при укладенні договору про умови користування спільним майном і особисто відомі керуючому директору як співвласники будинку.

Представники власників крім документів про право власності подають оригінал і копію довіреності.

Нагадуємо, що співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Тобто, якщо власник нерухомого майна здійснив відчуження такого майна до початку зборів (навіть у день зборів) — він втрачає права співвласника і не має права брати участь у загальних зборах.

Збори відбудуться з дотриманням маскового режиму та інших карантинних обмежень, пов’язаних з епідемією коронавірусу.

У зв’язку з карантинними заходами під час епідемії коронавірусу місце проведення зборів може бути змінено, незалежно від об’єднання.

Слідкуйте за інформацією на офіційному сайті ОСББ «Фундуклєєвький».

Запрошуємо взяти участь у загальних зборах».

 1.4. Доручити керуючому директору (Ганоцький І.В.):

1.4.1. Повідомлення про скликання загальних зборів співвласників вкласти кожному власнику квартири або нежитлового приміщення до поштової скриньки у будинку м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А, про що скласти загальний реєстр таких вкладень.

1.4.2. Повідомити по телефону всіх співвласників про можливість отримати особисто у приміщенні керуючої дирекції повідомлення про загальні збори у письмовій формі під розписку.

У разі неотримання співвласниками особисто до 25 жовтня 2021 р. повідомлення про загальні збори у письмовій формі під розписку, крім повідомлення, вкладеного до поштової скриньки, направити співвласникам  до 05 листопада 2021 р. повідомлення про збори шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення у будинку за адресою м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 58-А.

1.4.3. Витрати на відправлення повідомлення рекомендованим листом включити до складу внесків співвласника на витрати на управління будинком за листопад 2021 р. тим співвласникам, яким направлено рекомендовані листи.

1.4.4. Орендувати у Київській торгово-промисловій палаті зал для проведення зборів з 16 до18 год 01 грудня 2021 р.

Витрати за оренду залу сплатити за рахунок внесків співвласників на витрати на управління будинком.

Сплату вартості оренди залу здійснити після погодження з ревізійною комісією.

голова правління ОСББ «Фундуклєєвський» Щербаков В.З., члени правління Козачок Л.К., Скібінська Н.Р.